Дело №
УИД: 91RS0№-15
категория: 2.156 - Споры, связанные с землепользованием -> Иные споры, связанные с землепользованием
строка отчета: 156
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2025 года пгт. Раздольное
Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего Королёва Д.С.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, в котором просит обязать ФИО1 прекратить нецелевое использование земельных участков с кадастровыми номерами: № 1348кв.м и № площадью 1604 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> <данные изъяты> в части эксплуатации земельных участков под объекты номерного фонда, а также запретить ФИО1 нецелевое использование земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью № площадью 1604 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и 17А.
Требования мотивированы тем, что в адрес ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым поступили материалы <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выявлении самовольной постройки и нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами№ кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и 17А.
Указанный земельные участки, на которых размещены строения с признаками номерного фонда, используются ответчиком не по целевому назначению.
Согласно сведениям из ЕГРН указанные земельные участки на праве собственности принадлежит ФИО1.
На основании изложенного, с учетом того, что использование ответчиком земельных участков не по целевому назначению является нарушением Земельного кодекса РФ, ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым вынуждена обратиться в суд с названным иском.
ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также подал письменные пояснения к исковому заявлению.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще предоставил суду возражение, в котором пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью 1604 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и 17А была осуществлена регистрации перехода права собственности, в связи с чем указанные земельный участки больше не является ее собственностью.
ФИО4 ответчика ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам изложенным в возражениях ответчика.
Иные лица в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассматривать дело при указанной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела №, пришел к следующему.
Частью 1 статьи 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
Как следует из п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.
Согласно со ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных законов.
Вместе с тем п. 1, п. 2 ст. 40 ЗК РФ установлено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Правоотношения по использованию земельного участка для целей ведения личного подсобного хозяйства регулируются нормами земельного законодательства, в том числе Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве» от ДД.ММ.ГГГГ N?112-Ф3.
Так, согласно ст.2 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Исходя из положений п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), при этом в силу п. 3 данной статьи полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Судом установлено, что <адрес> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было осуществлено внеплановое выездное обследование от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам которого выявлены самовольной постройки и нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами: №.м, расположенных по адресу: <адрес> и 17А. (акт инспекционного визита № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 7-25).
Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами: 90№ 1604 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и 17А., является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26-47).
На запрос суда ДД.ММ.ГГГГ из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ис № поступили выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами: № кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и 17А., является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того изменен вид разрешенного использования с «обслуживания жилой застройки» на «для видения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Судом установлено, что исковые требования предъявлены к ФИО7 Между тем вопреки позиции истца суд, оценив представленные в деле доказательства в их совокупности и достаточности, не усматривает достаточных оснований для вывода о том, что именно ФИО1 является надлежащим ответчиком, которая непосредственно использует спорные земельные участки.
В отсутствии доказательств нарушения прав истца со стороны непосредственно ответчика, как лица, по мнению истца осуществившего возведение спорных строений и использующего их вместе с земельными участками, на которых они расположены с нарушением земельного законодательства, в части не целевого использования земельных участков, не имеют правового значения для разрешения спора с ФИО1, каких либо сведений о нецелевом использовании ФИО2 земельных участков материалы дела не содержат, в связи с чем суд считает целесообразным отказать в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности совершить определенные действия – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года
Судья /подпись/ ФИО8ёв
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья ФИО8ёв
Секретарь с/з ФИО6