Решение в окончательной форме

принято 18 ноября 2022 года

66RS0045-01-2022-001597-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года город Полевской

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Нечаевой И.В., действующей по ордеру № от . . ., помощника прокурора <. . .> ФИО2, при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .>. Мотивировала требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Членом семьи истца ответчик не является, был зарегистрирован в квартире с . . ., однако никогда не проживал в жилом помещении, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала. Суду показала, что ответчик приходится знакомым её дочери. Для трудоустройства ответчика на работу и аренды квартиры она зарегистрировала ответчика в квартире. Вместе с тем, ответчик в квартире проживать не стал, в квартиру не вселялся, оплату коммунальных услуг не производит.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Нечаева И.В., действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по <. . .> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>, которая на основании договора купли – продажи от . . . принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.7, 23 - 26).

Согласно адресной справке ОМВД России по <. . .> (л.д.8), ФИО3 с . . . зарегистрирован по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .>.

Свидетель ФИО3 суду показал, что ответчика не знает. В квартире по адресу: <. . .>, <. . .> <. . .> никто не проживает и не проживал. Квартира пустая, вещей в ней нет, кроме холодильника и пару тумбочек. Вселиться в квартиру никто не пытался.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом; ответчик в квартире не проживал; членом семьи собственника квартиры ответчик не является; соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать ФИО3 № №, выдан . . . отделом по вопросам миграции ОМВД России по <. . .> ГУ МВД России по <. . .>) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <. . .>, <. . .>, <. . .>.

Взыскать с ФИО3 (№ №, выдан . . . отделом по вопросам миграции ОМВД России по <. . .> ГУ МВД России по <. . .>) в пользу ФИО1 № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина