№ 2-1633/2023
УИД 24RS0016-01-2023-000886-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Железногорск 10 октября 2023 года
Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Лапиной Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Исмайловой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2
о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в гараже расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 18 кв.м., в силу приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником 1/3 доли имущества после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также наследником 2/3 доли в наследственном имуществе являлся его сын ФИО2 Согласно свидетельству о праве на наследству от ДД.ММ.ГГГГ наследником получили железобетонный гараж, общей площадью 20,5 кв.м. и автомобиль марки ВАЗ-212, 1987 года выпуска. 26.05.2022 г. ФИО1 приобрела у ФИО2 за 45 000 рублей 2/3 доли в указанном наследстве, о чем была составлена расписка, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ФИО2 после получения денежных средств указанным имуществом не пользовался. С 26.05.2002 г. истец более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 18 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, направил в судебное заседания своего представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО6, третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истец не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила в наследство от умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в гараже расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 20,5 кв.м. (л.д. 13, оборот л.д. 45).
Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил в наследство от умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в гараже расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 20,5 кв.м. (л.д. 13, оборот л.д. 45).
Как следует из выписок из ЕГРН, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 20,5 кв.м, не зарегистрировано (л.д. 15, 25, 53).
Согласно расписки от 26.05.2002 г. ФИО2 продал 2/3 доли в наследственном имуществе полученном после смерти его отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 за 45 000 рублей (л.д. 14)
Из объяснений представителя истца ФИО11, следует, что ФИО1 с 2002 года непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным гаражом по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 20,5 кв.м. несет бремя его содержания, оплачивает членские и целевые взносы.
Из показаний в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 установлено, что ФИО1 с 2000 г. постоянно и непрерывно пользуется указанным гаражом, вносит членские взносы регулярно, в гараже хранятся личные вещи истца.
С учетом изложенного, совокупностью вышеприведенных доказательств подтверждено, что ФИО1 более 15 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2023 г.) добросовестно, открыто, непрерывно владеет гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 20,5 кв.м. и в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ истец приобрел на него право собственности.
При таком положении требования истца о признании права собственности на данный гаражный бокс подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 20,05 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2023 года.
Председательствующий Ю.С. Лапина