УИД: 18RS0001-01-2024-004364-18
Дело № 2-468/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2025 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
при секретаре Лекомцевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Администрации МО «город Ижевск» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации МО «город Ижевск» о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве собственности.
Требования мотивированы тем, ФИО1 и ФИО1 с момента рождения проживали совместно со своей матерью ФИО2, бабушкой ФИО3 и дедушкой ФИО4 по адресу: УР, <адрес>, предоставленной ФИО2 по договору социального найма. Истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, с матерью, бабушкой и дедушкой они вели общее хозяйство, был совместный бюджет, несли общие расходы. 15.11.2004 ФИО3 и ФИО2 было подано заявление о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> Администрацией Ленинского района г. Ижевска был выдан договор передачи жилого помещения в собственность на ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО1 по 1/4 доли в праве собственности каждому. Право собственности на спорную квартиру не было оформлено по неизвестной истцам причине. 18.02.2004 умер ФИО5, 26.08.2014 умерла ФИО3, 07.02.2021 умерла ФИО2. На сегодняшний день истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении, следят за техническим состоянием жилья, производят текущий ремонт, оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации МО «город Ижевск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Суд изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 15 ноября 2004 года между Администрацией Ленинского района г. Ижевска, в лице первого заместителя Главы Администрации ФИО6, действующего на основании Распоряжения Главы Администрации Ленинского района г. Ижевска № 167 от 22.08.2003 года и ФИО3, ФИО2, ФИО1, в интересах которого действовала ФИО2, ФИО1, в интересах которого действовала ФИО2 был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Администрация передает бесплатно, в порядке приватизации, а ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО1 приобретают жилое помещение из четырех комнат, площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м. по 1/4 доле каждому. По условиям договора п.3 собственник приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР.
Переход прав собственности на жилое помещение зарегистрирован не был, причина не известна.
На день рассмотрения спора сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 75-31 в ЕГРН отсутствуют.
26 августа 2014 года ФИО3 умерла, что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска УР.
7 февраля 2021 года ФИО2 умерла, что подтверждается <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска УР.
В качестве наследственного имущества, открывшегося после их смерти, истцы указывают жилое помещение, расположенное по адресу. Ижевск, <адрес>, <адрес> ссылаясь на то, что наследодатели, выразили при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не смогли зарегистрировать свое право по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является ФИО2, дочь наследодателя, до заключения брака - Кошкина. Других наследников не установлено.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ФИО1, ФИО1, дети наследодателя, а также супруг ФИО7, который отказался от наследства в связи с пропуском срока для принятия наследства.
25 января 2022 года истцы обратились к нотариусу г. Ижевска УР ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 Однако, в совершении нотариального действия было отказано, по причине отсутствия зарегистрированных прав ФИО2 на жилое помещение.
Истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> по 1\2 доле в праве собственности.
При разрешении заявленных требований суд исходит из следующего.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд принимает во внимание, что представленными доказательствами установлено, что ФИО3 и ФИО2 при жизни выразили свою волю на приобретение имущества в свою собственность, наследодателями были совершены действия, при которых им не могло быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, зарегистрировать свое право ФИО3 и ФИО2 не смогли по независящим обстоятельствам, в связи со смертью.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди после ее смерти осталась дочь ФИО2, которая к нотариусу не обратилась с заявлением о принятии наследства, фактически его приняла, проживая в квартире. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследниками первой очереди после ее смерти являются истцы, супруг ФИО7 отказался от принятия наследства.
Истцы, на день заключения договора о передачи квартиры в собственность были несовершеннолетними, самостоятельно без участия другого претендента на долю в квартире - своей матери не могли зарегистрировать право собственности на долю в квартире, от своего права на сегодняшний день не отказались.
Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений от ответчика, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает необходимым признать за истцами право собственности на наследственное имущество - квартиру (п.8 Постановления пленума ВС РФ №).
Судебные расходы с ответчика суд не взыскивает, поскольку вины Администрации МО « г. Ижевск» в том, что наследодатели при жизни не обратились за регистрацией своих прав, нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 9 июня 2025 года.
Судья Семенова Е.А.