Дело № 2-1644/2022, УИД 54RS0012-01-2022-001993-87
Поступило в суд 03.11.2022 г.
Мотивированное решение составлено 10.01.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» декабря 2022 года г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф.,
при секретаре судебного заседания Шевчук В.К.,
с участием ст. помощника Барабинского районного прокурора Ершовой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности (по ?) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован их племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, который фактически в указанной квартире не проживал. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Истцы, как собственники вынуждены нести расходы по содержанию квартиры.
В судебном заседании ФИО2 уточнила заявленные требования и просила признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением, поскольку после регистрации в квартире, ФИО4 фактически там не проживал. Истец ФИО3 также направила заявление об уточнении данных требований, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, не оспаривая тот факт, что после регистрации в квартире он там не проживал, а также тот факт, что его отец подарил спорную квартиру своим сестрам, указал, что ему негде зарегистрироваться, поскольку квартира, в которой он проживает, согласно брачному договору принадлежит его жене. В спорную квартиру, в которой он зарегистрирован, вселяться не пытался, т.к. отец сдавал её.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих по делу, с учетом заключения по делу прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования я распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Из выписки ЕГРН следует, что собственниками квартиры № по адресу: <адрес> являются ФИО5 и ФИО3 (л.д.10,13), которым принадлежит данная квартира на основании договора дарения (л.д.11-12).
Данная квартира принадлежала ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации).
ФИО4 в судебном заседании пояснил, что от приватизации он отказался, при этом на момент приватизации он был совершеннолетним.
Согласно поквартирной карточки, ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в совершеннолетнем возрасте (л.д. 9).
В судебном заседании ФИО5 пояснила, что ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживал, с отцом - ФИО1 не общался. ФИО1 приходится ей и ФИО3 братом. Брат подарил им данную квартиру, поскольку с сыном они не общались, в последнее время ФИО1 проживал в доме с их матерью.
ДД.ММ.ГГГГ истцы направляли ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но требование осталось без ответа.
Наличие регистрации у ответчика в вышеуказанном жилом помещение, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, вещей его в жилом помещении не было и нет, что он не оспаривал в судебном заседании.
Судом достоверно установлен факт того, что ответчик не проживал, не проживает, а лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении. Однако регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение, а потому не может служить основанием для сохранения за ФИО4 права на указанное жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к мнению о том, что ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Довод ФИО4, о том, что ему негде зарегистрироваться, считает не состоятельным, т.к. с его слов он проживает с супругой в квартире, приобретенной в период брака, при этом довод ответчика, что по условиям брачного договора при разводе квартира остается в собственности супруги, правового значения для данного обстоятельства не имеет.
В части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственников, и он не проживал и не проживает в вышеуказанном жилом помещении, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Отсутствие у ответчика прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо прав собственности у него иного жилого помещения, не является препятствием к удовлетворению требований истцов.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Барабинский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья И.Ф. Чечётка