Решение по делу № 2-2053/2024 от 25.03.2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, Следственному Управлению МВД по Чувашской Республике об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с исковым заявлением ФИО6, Следственному Управлению МВД по Чувашской Республике об освобождении имущества от ареста. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> было вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, которым суд

постановил:

«Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о разделе общего имущества супругов в соответствии с условиями брачного договора удовлетворить. Произвести раздел совместно нажитого в период брака ФИО5 (загранпаспорт гражданина РФ 73 №, выдан ФМС № ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (паспорт № №, выдан ОУФМС России по Чувашской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имущества следующим образом:

признать за ФИО5 право собственности на бригадный дом (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта №, площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО5 право собственности на гараж (нежилое) с кадастровом (условным) номером объекта №, площадью 209,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

признать за ФИО5 право собственности на склад (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта №, площадью 516,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

признать за ФИО5 право собственности на склад (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта №, площадью 155,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>условным) номером объект №, площадью 216,6 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катраси, <адрес>;

признать за ФИО5 право собственности на здание мастерской с кадастровым (условным) номером объекта №, площадью 442,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ФИО6 на бригадный дом (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта №, гараж (нежилое) с кадастровом условным)номером №, склад (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта №, склад (нежилое) с кадастровым (условным)номером объекта №, здание навеса сельхозмашин с кадастровым (условным) номером объекта № здание мастерской с кадастровым (условным) номером объекта №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №».

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации своих прав собственности, ей стало известно о том, что по настоящее время на имущество имеется наложение ареста и действует запрет совершения действий с недвижимым имуществом.

Постановлением судьи Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении постановления заместителя начальника отдела Следственного управления МВД Чувашской Республики о возбуждении ходатайства о наложении ареста на имущество по делу №, было постановлено разрешить наложить арест на имущество, находящееся в собственности у ответчика ФИО6, в том числе на указанные выше объекты недвижимости в целях обеспечения исполнения приговора или возможной конфискации имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было выдано Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении здания с кадастровым номером № имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации.

По настоящее время, наложенный арест Постановлением Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и Постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации Ленинского РОСП <адрес> УФССП по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № на имущество ФИО6 не были отменены, что не позволяет истцу полноправно осуществлять свои права пользования и распоряжения, в результате этого нарушаются законные права истца, как собственника.

Просит освободить от ареста, наложенного постановлением Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО5 в виде:

1. Здание, 209 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

2. Здание, 442 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

3. Здание, 155,9 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

4. Здание, 516 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

<адрес>;

6. Здание, 92,1 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объёме и вновь привёл их суду.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился.

Ответчик Следственное Управление МВД по Чувашской Республике в судебное заседание своего представителя не направило.

Управление Росреестра по Чувашской Республике также в судебное заседание своего представителя не направило.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного гражданского дела суд, принимая во внимание положения ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и учитывая, что никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также при этом суд учитывает, что в силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Также суд учитывает положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которых суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и положения ст. 39 ГПК РФ, согласно которых основание и предмет иска определяет истец и суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, так как право выбора способа защиты своих нарушенных прав предоставлено истцу, то есть лицу, которое считает, что нарушены его права и законные интересы, в соответствии с положениями ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными указанной правовой нормой и законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим имуществом, и совершать любые действия не противоречащие закону.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Также согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Аналогичная позиция содержится в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации под № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

Как следует из ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 442 ГПК РФ истец имеет право на такой способ защиты его нарушенного права как обращение в суд с иском об освобождении принадлежащего ему имущества от ареста.

Решением Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, которым суд

постановил:

«Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов в соответствии с условиями брачного договора удовлетворить. Произвести раздел совместно нажитого в период брака ФИО2 (загранпаспорт гражданина РФ 73 №, выдан ФМС 21001 ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (паспорт 9713 №, выдан ОУФМС России по Чувашской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имущества следующим образом:

признать за ФИО2 право собственности на бригадный дом (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:157, площадью 92,1 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катраси, <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на гараж (нежилое) с кадастровом (условным) номером объекта 21:21:120103:154, площадью 209,3 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катраси, <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на склад (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:148, площадью 516,1 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катраси, <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на склад (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:153, площадью 155,9 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика. Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катрасн <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на здание навеса сельхозмашин с кадастровым (условным) номером объект 21:21:120103:149, площадью 216,6 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катраси, <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на здание мастерской с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:156, площадью 442,1 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Большекатраськое сельское поселение, д. Большие Катраси, Шоссейная, <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:24:060313:44, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Иваньково, <адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:24:060313:0050, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Иваньково, <адрес>, рядом с домом №;

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:24:060313:73, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Иваньково, <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на бригадный дом (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:157, гараж (нежилое) с кадастровом условным)номером объекта21:21:120103:154, склад (нежилое) с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:148, склад (нежилое) с кадастровым (условным)номером объекта 21:21:120103.153, здание навеса сельхозмашин с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103:149, здание мастерской с кадастровым (условным) номером объекта 21:21:120103.156, земельный участок с кадастровым номером 21:24:060313:0044, площадью 1 500 кв.м., на земельный участок с кадастровым номером 21:24:060313:0050, земельный участок с кадастровым номером 21:24:060313:73».

Таким образом истец ФИО2 в настоящее время является собственником имущества на основании постановленного решения судом, вступившего в законную силу.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации своих прав собственности, истице стало известно о том, что по настоящее время на имущество имеется наложение ареста и действует запрет совершения действий с недвижимым имуществом.

Постановлением судьи Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении постановления заместителя начальника отдела ФИО1 МВД Чувашской Республики о возбуждении ходатайства о наложении ареста на имущество по делу №, было постановлено разрешить наложить арест на имущество, находящееся в собственности у ФИО1 ФИО3, в том числе на указанные выше объекты недвижимости в целях обеспечения исполнения приговора или возможной конфискации имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии было выдано Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания с кадастровым номером 21:21:120103:154 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации Ленинского РОСП <адрес> УФССП по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.

№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания с кадастровым номером 21:21:120103:153 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания с кадастровым номером 21:21:120103:156 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания с кадастровым номером 21:21:120103:148 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

№ от ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации Ленинского РОСП <адрес> УФССП по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания с кадастровым номером 21:21:120103:157 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении здания с кадастровым номером 21:21:120103:149 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:24:060313:44 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:24:060313:73 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:24:060313:50 имеются записи о запрете и аресте на совершение действий по регистрации:

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные записи о запрете в отношении вышеуказанного недвижимого имущества не прекращены.

По настоящее время, наложенный арест Постановлением Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и Постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации Ленинского РОСП <адрес> УФССП по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № на имущество ФИО3 не были отменены, что не позволяет истцу полноправно осуществлять свои права пользования и распоряжения, в результате этого нарушаются законные права истца, как собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление №), по смыслу ст. 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Таким образом, в силу статьи 119 закона об исполнительном производстве разъяснений постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Разрешая спор по существу и применяя приведенные нормы действующего законодательства, оценив по правилам приведенной процессуальной нормы представленные истцом в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что собственником части имущества, указанного в Постановлении судьи Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по постановлению заместителя начальника отдела ФИО1 МВД Чувашской Республики о возбуждении ходатайства о наложении ареста на имущество по делу № является ФИО2, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в этой части. Доказательства противного в суд от ФИО1 и третьих лиц не поступало.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлением Ленинского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в виде:

Здание, 209 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>;

Здание, 442 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>;

Здание, 155,9 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>;

Здание, 516 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>;

Здание, 216,6 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>;

Здание, 92,1 кв.м. кадастровый №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Большие Катраси, <адрес>.

ФИО1 вправе подать заявление в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ФИО1 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.