Решение по делу № 2-838/2023 от 20.04.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением.

УИД 19RS0002-01-2023-000652-02 Дело № 2-838/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Ляшенко К.Е.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора г. Черногорска Фетисовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, в котором ответчик зарегистрирован, однако фактически не проживает. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу после освобождения из мест лишения свободы в 2018 году, для трудоустройства, но на работу так и не устроился, перебиваясь случайными заработками. Ответчик злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы, в связи с чем истец неоднократно обращалась с заявлениями в отношении него в полицию.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснила, что ответчик является ее сыном, поселился в доме с ее согласия в 2018 году после освобождения из мест лишения свободы, общего хозяйства с ней не вел, все расходы по содержанию жилого дома оплачивала она, а ФИО1 заработанные деньги тратил на алкоголь. Около года назад истец выгнала сына из дома, но осенью 2022 года он вернулся в дом и продолжил вести разгульный образ жизни. После того, как ответчик попытался задушить истца, она вызвала полицию, ответчик сбежал и в настоящее время скрывается. Вещей ответчика в доме нет.

Направленные в адрес ответчика по месту его регистрации судебные извещения возвращены организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного выше ответчик считается надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив явившегося свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.04.2014 серия ***, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2023 истец ФИО1 с 24.04.2014 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Из адресной справки УВМ МВД по Республике Хакасия от 25.04.2023 и домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме с 03.08.2018 по настоящее время.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.А.М. пояснил, что он является родным братом ответчика, в доме по ***, в г. Черногорске проживает его мать ФИО1 и он (свидетель). Ответчик ФИО2 в указанном жилом доме проживал с осени 2022, ремонт и содержание жилого помещения не осуществлял, его личных вещей, кроме комода, в доме нет. Совместное хозяйство с истцом ответчик не вел. После того, как ответчик попытался задушить ФИО3, свидетель выгнал его из дома. После этих событий ответчик вселиться в дом не пытался.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты и в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Требование о сохранении в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ на определенный срок права пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 не заявлено.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, ***, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, ***.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Мотивированное решение составлено 27.04.2023