Дело № 2-3776/2022
43RS0002-01-2022-006604-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 13 декабря 2022 года
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Новоселовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Металлург-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к НСТ «Металлург-1» с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что
ей принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный в НСТ «Металлург-1», кадастровый №, общей площадью 142482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Всего на территории садоводческого общества 324 участка, владельцы которых являются участниками общей долевой собственности.
В 2016 году истец провел межевание своего земельного участка, который в дальнейшем поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Однако получить соглашение от всех участников общей долевой собственности о выделе данного земельного участка не представляется возможным, поскольку большинство участников проживают не на территории Кировской области. Истец владеет данным участком открыто и добросовестно, несет бремя его содержания и производит платежи.
Разрешить спор о выделе земельного участка не в судебном порядке не представляется возможным.
Истец просит: выделить ей в натуре долю 470/120735 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить право истца в общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 470/120735, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен, обеспечил явку представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании дал объяснения, аналогичные изложенным в иске, требования поддержал.
Ответчик в лице председателя НСТ «Металлург-1» ФИО3, действующая на основании решения собрания, в судебное заседание не явилась, извещена.
Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Кировской области, администрация г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия. Разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.
Суд определил рассматривать дело в заочном порядке.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п/п.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникнуть на основании акта органа местного самоуправления.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.
В судебном заседании установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 142482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы права общей долевой собственности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.08.2005, ФИО1 является собственником 450/120735 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Из представленного кадастрового паспорта от 07.04.2022 земельного участка следует, что истцом произведено межевание земельного участка, находящегося в его владении и пользовании. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, площадью 481+/-8 кв.м.
Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также то обстоятельство, что иного способа защиты, чем признание права собственности на выделенный земельный участок в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на отмежеванный и выделенный земельный участок и прекращении за нею права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выделить ФИО1 <данные изъяты> в натуре долю 470/120735 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить право ФИО1 <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 470/120735, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 481 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 470/120735 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Жолобова
Мотивированное решение составлено 20.12.2022.
Решение09.01.2023