Дело № 2-260/2023

24RS0008-01-2023-000173-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитренко Л.Ю.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вступил в наследство на имущество отца, нотариусом было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи квартира указана под №, фактический адрес <адрес>. По какой причине произошла перенумерация квартир ему не известно, право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО3 Истец является единственным наследником ФИО2, кроме него на наследственное имущество никто не претендует. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на спорную квартиру, однако, поскольку в правоустанавливающем документе неверно указан номер квартиры истец не может зарегистрировать на неё свое право. Просит суд включить в состав наследственной массы жилую квартиру площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащию наследованию после смерти ФИО2, признать за ним право собственности на указанную жилую квартиру в порядке наследования, прекратить право собственности ФИО2 на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель <данные изъяты> не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю <данные изъяты> не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, возражений не представила.

В судебное заседание третье лицо <данные изъяты>. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела и установлено судом, отцом истца ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении IV-СТ №, выданным ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, выданным Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Согласно справке, выданной нотариусом Красноярского нотариального округа <данные изъяты> истец ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2 (наследственное дело №), в состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру нотариусом не выдавалось.

В обоснование своих доводов истцом предоставлен договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края <данные изъяты>., зарегистрированный в реестре за №, технический паспорт на жилой дом индивидуального фонда от ДД.ММ.ГГГГ, и справка Емельяновского производственного участка Красноярского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что отец истца ФИО2 является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно справкам, выданным администрацией Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, отец истца ФИО2 был зарегистрирован и проживал до дня смерти по адресу: <адрес>, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ и техническом паспорте на жилой дом индивидуального фонда от ДД.ММ.ГГГГ указан неправильный адрес, правильный адрес: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости - помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости: 3-комнатная квартира, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ИЖС, право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - помещение, назначение объекта недвижимости: жилое помещение, наименование объекта недвижимости: квартира, площадью 48,7 кв.м., с кадастровым номером 24:08:1901026:54, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24:08:1901026:54-24/095/2023-1. По постановлению администрации Предивинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 790 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлен в собственность ФИО3 для личного подсобного хозяйства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2 фактически являлся правообладателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти истец ФИО1 вступил во владение данным наследственным имуществом. Иных наследников, претендующих на указанное наследственное имущество, не установлено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым прекратить право собственности на объект недвижимости - жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО2, включить в состав наследственной массы объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2 и признать за истцом право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности на объект недвижимости - жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края <данные изъяты>, реестровый №.

Включить в состав наследственной массы объект недвижимости – помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости: 3-комнатная квартира, площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежащий наследованию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости – помещение, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости: 3-комнатная квартира, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.