РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 10 августа 2023 года по делу № 2-969/2023

УИД 43RS0034-01-2023-000902-60

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Слободского Кировской области, указывая, что решением исполкома Слободского городского Совета народных депутатов от 21.07.1988 №468 был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей площадью 150 кв.м от дома №66 по ул. Гоголя. Распоряжением администрации города Слободского Кировской области от 02.02.2006 №162 массиву гаражей, выстроенных по ул. П. Стучки в квартале улиц Гоголя, Ленина и Энгельса, был присвоен адрес: <...> №22г. На данном земельном участке по указанному адресу отец истца ФИО2 в 1989 году на собственные денежные средства построил кирпичный гараж площадью 20,7 кв.м, решение на ввод в эксплуатацию не получил, право собственности не зарегистрировал. 27 октября 2020 года отец умер. После его смерти истец, являющийся наследником по закону первой очереди, принял наследство, с октября 2020 года пользуется гаражом. В июне 2023 года обратился в администрацию города Слободского за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, в чем ему было отказано ввиду непредоставления необходимых документов. Просит суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Кировская область, <...> д. №22г, площадью 20,7 кв.м.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Слободского по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации с учетом требований действующего законодательства.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусматривает статья 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что решением исполкома Слободского городского Совета народных депутатов № 8/152 от 24 апреля 1980 года ряду граждан, в том числе ФИО6, ФИО2, было разрешено строительство индивидуальных гаражей на земельном участке бывшего административного здания Слободского механизированного лесхоза по ул. Коммунальной (в настоящее время – П. Стучки), 24.

Распоряжением администрации города Слободского Кировской области № 162 от 02 февраля 2006 года массиву гаражей, выстроенных по ул. П. Стучки, в квартале улиц Гоголя, Ленина и Энгельса, был присвоен адрес: <...> №22г.

11 мая 2023 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Слободской, <...>, подготовлен технический план здания для последующей постановки на государственный кадастровый учет. Из технического плана следует, что объект недвижимости по указанному адресу - здание гаража - расположен в кадастровом квартале 43:44:310173, завершен строительством в 1989 году, имеет площадь 20,7 кв. м. Земельный участок под зданием не сформирован.

Свидетель ФИО4 суду показал, что в 2013 году на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО6 гараж по ул. П. Стучки города Слободского. С этого времени знает ФИО1 как соседа по гаражу. Он, ФИО4, как и ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. На основании заключенного с ним договора кадастровый инженер подготовил технический план здания гаражного бокса для ФИО1 На основании договора оказания юридических услуг, заключенного с ФИО7, последняя одновременно подавала в администрацию города Слободского обращения от его имени и имени ФИО1 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания гаража.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он фактически проживает по адресу: <...>. Рядом с его домом находится массив гаражей, пользователем одного из них является ФИО1, до истца гаражным боксом пользовался его отец. ФИО4 является владельцем гаража в одном ряду с ФИО1

На основании объяснений истца в судебном заседании 17 июля 2023 года, показаний свидетелей, исследованных выше письменных доказательств, судом установлено, что в 1989 году ФИО2 на отведенном под строительство индивидуальных гаражей земельном участке выстроил спорный гараж.

Поскольку ФИО2 выстроил гараж с соблюдением действовавшего законодательства, то суд приходит к выводу о том, что он приобрел право собственности на гараж.

27 октября 2020 года ФИО2 умер.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ спорный гараж вошел в наследственную массу ФИО2

Как следует из материалов дела, наследником ФИО2, принявшим наследство, является его сын ФИО1, которому 11 мая 2021 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <...>.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 принял наследство умершего отца, в том числе в виде спорного гаража; на основании приведенных нормативных положений в порядке наследования приобрел в собственность спорный гараж.

Судом установлено, что ФИО1 обращался в администрацию города Слободского с заявлением о принятии в эксплуатацию здания гаража, расположенного по адресу: г. Слободской, ул. П. Стучки, д. 22г.

Письмом №547-с от 14 июня 2023 года администрация города Слободского отказала ФИО1 (в ответе ошибочно указано - ФИО4) в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания гаража по причине отсутствия документов, указанных в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец не является застройщиком, право собственности на спорный объект не зарегистрировано, то у истца отсутствует возможность представить в администрацию требуемые документы, следовательно, во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж.

При изложенных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на здание гаража, расположенное в кадастровом квартале 43:44:310173 по адресу: <...>, площадью 20,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на здание гаража.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Копия верна, судья -