Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 г.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-372/2025
в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2025 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,
при секретаре Хазовой К.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО7,
представителя истца ФИО9,
представителя ответчикаФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Екатеринбурга к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений просит выселить ФИО3 с несовершеннолетним ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.В обоснование заявленных исковых требований указано, что спорное жилое помещение утверждено в муниципальнойсобственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с государственной регистрацией права ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с иском к администрации г. Екатеринбурга, в котором просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО8, признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО8 Вместе с тем, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным и кассационным определениями,в удовлетворении исковых требований ФИО3отказано.ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга установлено, что спорное жилое помещение закрыто, в связи с чем дверь была опечатана, на дверь размещено предписание об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный срок ответчик спорное жилое помещение не освободила, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО9исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО10возражал против удовлетворения исковых требований и указал, что, несмотря на то, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с тем проживать по указанному адресу не имеет возможности, несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован совместно с отцом по адресу: <адрес>, однако в указанном жилом помещении фактически не проживает. Ответчик с несовершеннолетним ребенком проживают в спорном жилом помещении, выполнили в нем капитальный ремонт.
Представитель третьего лица администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом,об отложении судебного заседания не просил.
Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке, относительно чего участвующие в деле лица не возражали.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение старшего помощника прокурора <адрес>, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд пришел к следующему выводу.
Правоотношения сторон регламентированы нормами гражданского и жилищного права.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в нормах Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, спорное жилое помещение представляет собой квартируплощадью 31,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8 наследником вышеуказанного жилого помещения является МО «город Екатеринбург».
Так, право собственности МО «<адрес>» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,зарегистрировано в установленном законе порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО3 обратиласьв Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к администрации г. Екатеринбурга, в котором просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО8, признать за собой право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции отДД.ММ.ГГГГ,по гражданскому делу № ****** вудовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности отказано.
Судом уже разрешены правопритязания ответчика в отношении спорного жилого помещения, установлено отсутствие у нее правовых оснований пользованияданной квартирой.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Следовательно, судом установлена принадлежность спорного жилого помещения МО «город Екатеринбург», данное обстоятельство не подлежит оспариванию и доказыванию вновь.
В соответствии с выпиской МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от ДД.ММ.ГГГГ в расположенном по спорному адресу жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют.
По данным ГУ МВД России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, несовершеннолетний ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> по месту жительства своего отца ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении ребенка № ****** № ******, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского района г. Екатеринбурга.
Согласно актам обследования жилого помещения по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ при выходе по спорному адресу комиссией, созданной при администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга, установлено, что имеются признаки пользования жилым помещением. Доступ в жилое помещение получен не был.
Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства факт пользования спорным жилым помещением не оспаривался. Предписание муниципального органа об освобождении жилого помещения не исполнено.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Ответчиком документально доводы истца не опровергнуты, не представлено доказательств правомерности пользования спорным жилым помещением либо выезда из него и освобождения от принадлежащих ответчику вещей, уведомления собственника о прекращении пользования жилым помещением. Тем самым истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском, обоснованность которого судом установлена.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, с учетом положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к выводу, что ответчик с несовершеннолетним ребенком незаконно занимают спорное жилое помещение и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Вопросы обеспеченности ответчика с несовершеннолетним ребенком иным жильем не имеют в данном случае правового значения. При этом, как установлено судом, ответчик по настоящее время имеет регистрацию и право пользования иным жилым помещением, несовершеннолетний ребенок ответчика также имеет регистрацию как по месту проживания, так и по меступребывания в иных жилых помещениях, а последнее свидетельствует также, что, несмотря на наличие места жительства, зарегистрирован по месту пребывания по адресу матери.Данные сведения соотносятся с положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и обуславливают то, что законным представителем определено место фактического проживания ребенка по месту своей регистрации. По спорному адресу ответчик с несовершеннолетним ребенком регистрации не имеют.
Не имеют правового значения приведенные стороной ответчика доводы возражений в виду неправомерности занятия ответчиком, являющимся законным представителем своего ребенка,спорного жилого помещения.Вопросы нуждаемости и права пользования жилым помещением из муниципального жилищного фонда разрешаются при постановке лица на учет нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма в порядке очередности, доказательств предоставления ответчику спорного жилого помещения по данному основанию не представлено, иные приведенные представителем ответчика обстоятельства не являются основанием для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, как и не имеет отношения к предмету спора и вопрос обеспеченности жилой площадью ответчика и несовершеннолетнего ребенка, законным представителем которого она является, и на ней лежит обязанность по обеспечению ребенка всем необходимым, в том числе жильем.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с несовершеннолетним ребенком ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, свидетельство о рождения серии № ****** № ******выдано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)из жилого помещения,расположенногопо адресу: <адрес>,без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.
Председательствующий Н.А. Бабкина