Гражданское дело № 2-2-526/22
УИД 73RS0024-02-2022-000696-04
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Новоульяновск, Ульяновская область 31 августа 2022 г.
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.
при секретаре Табуниной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права на наследство.
В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который фактически более 10 лет в ней не проживает, его личные вещи в ней отсутствуют.
Регистрация ФИО2 в принадлежащей ей квартире влечет нарушение прав собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом ответчик какого-либо участия в данных расходах не принимает.
Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО3 просила об удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 приходится внуком истице, сыном ее дочери – К.Н.В., которая умерла **.2021 г.
Ранее ее дочь вместе со своим сыном – ФИО2 проживала в Украине. По приезду в Российскую Федерацию, спустя непродолжительное время, дочь истицы с согласия последней стала проживать в принадлежащей ФИО1 квартире по вышеуказанному адресу, где была зарегистрирована вместе с сыном.
Примерно в 2008 г.ФИО1 оформила дарение спорной квартиры на имя ее дочери – К.Н.В. Однако в 2021 г. последняя скончалась. По условиям договора дарения квартиры в случае смерти одаряемой даритель вправе отменить дарение в порядке, предусмотренным действующим законодательством.
Указала, что ФИО1 воспользовалась указанным условием договора дарения, и вновь зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру, расположенной по адресу: .
Ответчик ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства по адресу, указанному выше. При этом в данном жилом помещении он фактически не проживает более 10 лет, он имеет свою семью, с которой проживает по другому адресу, какие-либо отношения со своей бабушкой (истицей ФИО1) не поддерживает, участия в несении бремени содержания спорного жилого помещения не несет.
Ссылалась, что выезд ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: , носил добровольный характер, каких-либо препятствий со стороны истца относительно возможности проживания ответчика в спорном жилом помещении не чинятся.
Ответчик ФИО4, а также иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, показания допрошенных свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями п.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанными Кодексами.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 с 17.11.2021 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается сведениями ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что ответчик ФИО2 в указанной выше квартире был зарегистрирован по месту жительства 02.12.2005 г. Данные обстоятельства подтверждаются данными ОАСР УМВД России по Ульяновской области от 23.08.2022 г.
Объективно и достоверно подтверждено материалами дела, что право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение возникло 18.10.2002 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом. Право собственности ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке.
13.01.2008 г. между ФИО1 (даритель) и К.Н.В. (одаряемая) был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: .
В п.9 договора дарения стороны согласовали условие о том, что в случае, если даритель переживет одаряемую, она вправе отменить дарение в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Согласно актовой записи о рождении ФИО5, ** года рождения, ее матерью является ФИО1, ** года рождения.
Из соответствующего свидетельства о смерти усматривается, что К.Н.В., ** года рождения умерла **.2021 г.
Исковые требования ФИО1 мотивированы длительным непроживанием ответчика в спорном жилом помещении, а также ссылками на добровольность выезда ФИО2
Данные обстоятельства, вопреки требованиям статей 12 и 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 не оспорены и не опровергнуты.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства допрошенные свидетели К.Н.А. и С.А.В. подтвердили, обстоятельства, которыми ФИО1 обосновывала заявленные исковые требования.
Показания допрошенных свидетелей полностью согласуются с другими доказательствами по делу, а поэтому они принимаются судом при рассмотрении настоящего дела, поскольку отсутствуют данные о том, что указанные свидетели прямо или косвенно заинтересованы в исходе дела.
Кроме того, факт длительного непроживания ответчика ФИО2 по адресу: , подтвержден рапортом ст.УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Ульяновский» А.А.А. от 19.08.2022 г.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а поэтому считает необходимым их удовлетворить.
В силу п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ** года рождения. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В.Лёшина
Решение в окончательной форме принято 06.09.2022 г.