Дело № 2-795/2023 УИД 53RS0002-01-2023-000652-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Любытино 20 апреля 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца ФИО1 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

установил:

ФИО1 ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что она работала дояркой в совхозе «Воля» на ферме в д.Родники. В 1996 году в совхозе «Воля» она получила квартиру, в настоящее время она не может оформить право собственности на квартиру, поскольку ТОО «Воля» ликвидировано, правопреемников нет. Кроме нее никто на данную квартиру не претендует.

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Любытинского муниципального района представителя в суд не направил, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации Любытинского муниципального района.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу норм указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как следует из материалов дела, истец работала дояркой в совхозе «Воля» на ферме в д.Родники. В 1996 году в совхозе «Воля» она получила квартиру.

Судом установлено, что в настоящее время истец не может оформить право собственности на квартиру, поскольку совхоз ТОО «Воля» ликвидировано, правопреемников нет. Кроме нее никто на данную квартиру не претендует.

Согласно архивной справке Комитета культуры, спорта и туризма Администрации Любытинского муниципального района от 04 апреля 2023 года 28 августа 2000 года арбитражный суд Новгородской области вынес решение о ликвидации ТОО «Воля». На основании постановления Администрации Любытинского района Новгородской области № 194 от 31 августа 2001 года «Об исключении предприятий из государственного реестра», в соответствии со ст. 61-63 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании определения Арбитражного суда Новгородской области от 27 августа 2002 года ТОО «Воля» в виду ликвидации было исключено из государственного реестра.

На основании информации, предоставленной из администрации Любытинского муниципального района, вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Учитывая, что ФИО1 ФИО6 в приватизации жилья на территории Любытинского района Новгородской области не участвовала, суд полагает, что за ней сохраняется право на приватизацию данного жилья.

Таким образом, поскольку по делу установлено, что при реорганизации спорная квартира не была передана в жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении этого предприятия, не была передана в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд приходит к выводу, что квартира предоставлена и используется на условиях договора социального найма в установленном законом порядке.

Право истца на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлено в зависимость от того обстоятельства, кто является собственником имущества.

Свидетель ФИО12 суду показала, что истец приехала в Васильково из д.Елигово в 1996 году, она вместе с истцом работала дояркой в совхозе Воля. ФИО1 ФИО6 попросила в совхозе жилое помещение, и ей было выдана квартира для проживания, расположенная по адресу: <адрес> в которой она проживает по настоящее время.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями истца в судебном заседании.

В связи с чем, ФИО1 ФИО6 имеет право на приватизацию жилого помещения независимо от того обстоятельства, что право собственности муниципального образования не зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку реализация права на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от оформления надлежащих документов и регистрации органами местного самоуправления права собственности муниципального образования в установленном законом порядке.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что за ФИО1 ФИО6 необходимо признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку по независящим от неё причинам она не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность предоставленного на условиях социального найма жилого помещения, поскольку документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение, не были надлежащим образом оформлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Данное решение служит основанием для регистрации за ФИО1 ФИО6 права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд Новгородской области (п.Любытино) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И. Арсеньева