50RS0005-01-2023-001481-73

Дело №2-2106/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., с участием прокурора Савельевой А.И., при секретаре судебного заседания Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что истцы имеют правовую регистрацию в муниципальной квартире по адресу: <адрес>; ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, выехал добровольно, расходы по содержанию данного объекта не несёт; регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истцов в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Третье лицо представитель Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Прокурор полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы имеют регистрацию по месту жительства квартире по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4.

Стороны занимают спорную квартиру на правах социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ФИО5 ВОПРОСАХ, ФИО9 СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА ФИО1 ФИО1», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает длительный период времени, членом семьи истцов ответчик не является, что по мнению суда свидетельствует о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчик жилым помещением не пользуется, оплату за коммунальные услуги по спорной квартире не производит, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд расценивает данное обстоятельство как односторонний отказ ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом изложенного, учитывая, что фактически договор найма спорного жилого помещения был ответчиком расторгнут в добровольном порядке, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18– удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со для принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда А.В. Ланцова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: