Дело № 2-46/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 06 февраля 2023 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,

при секретаре Пучкиной М.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Мордовия,

нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2,

ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что согласно договору № 193 от 12 октября 1999 г. о передаче в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия, заключенному между Комитетом по управлению имуществом и приватизации жилья Атяшевского района и ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 они приобрели в общую совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 68,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Соглашением от 30 ноября 2013 г. определены доли участников совместной собственности как равные по ? доли за каждым. Право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № зарегистрировано Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 декабря 2013 г., ? доля за ФИО1, ? доля за ФИО15., ? доля за ФИО3 Согласно данным кадастрового учета по указанному адресу зарегистрирован жилой дом, а не квартира. 08 мая 2022 г. ФИО5 умер, наследство после смерти супруга приняла супруга ФИО8 Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине несоответствия данных, указанных в договоре о передаче жилья в собственность, с данными кадастрового учета.

Просит суд изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с квартиры на жилой дом общей площадью 68,5 кв.м. с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего 08 мая 2022 года ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третьи лица ФИО3, ФИО4, нотариус Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверяя доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно договору №193 от 11 октября 1999 г. передачи в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия Комитет по управлению имуществом и приватизации жилья передал в совместную собственность ФИО15. ФИО1, ФИО6, ФИО7 квартиру общей площадью 68,5 кв.м по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами, зарегистрирован в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Мордовия 29 ноября 1999 г.

Постановлением администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 05 октября 2012 г. №30 изменен адрес квартиры, принадлежащей на праве совместной собственности ФИО15., ФИО1, ФИО7 с: <адрес>

Соглашением от 13 ноября 2013 г. установлены доли, принадлежащего на праве общей совместной собственности жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> – ФИО15. – ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО7 – ? доля, ФИО3– ? доля, соглашение подписано сторонами.

Согласно договору дарения от 13 ноября 2013 г. ФИО7 подарил ФИО1 ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 ноября 2022 г. жилой дом площадью 68,5 кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 410 912 руб. 32 коп., правообладатели: ФИО15 – ? доля, ФИО1 – ? доля, ФИО3 – ? доля.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, он расположен на земельном участке в виде отдельного обособленного жилого дома с хозяйственно бытовыми постройками, не граничит с другими жилыми помещениями.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ? доля в праве ФИО1, ? доля ФИО15., ? доля ФИО3, общей площадью 68,5 кв.м, является жилым домом, а именно признается индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Совокупность представленных и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет считать установленным факт того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является жилым домом.

Изменение статуса жилого помещения с квартиры на жилой дом не изменит порядок проживания в доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части изменения статуса жилого помещения подлежат удовлетворению.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, как следует из пункта 1 статьи 1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно справке от 29 июня 2022 г. №94, выданной администрацией Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО15. был зарегистрирована на день смерти 08 мая 2022 г. и постоянно проживал по адресу: <адрес>, на день смерти с ним проживала и была зарегистрирована жена ФИО1

ФИО15. завещаний в администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не удостоверял.

Из наследственного дела № 230/2022 начатого 13 июля 2022 г. к имуществу ФИО15., умершего 08 мая 2022 г. следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО1, наследство состоит из ? доли в праве общей собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, сын наследодателя – ФИО7 заявлением от 13 июля 2022 г. отказался от принятия наследства после смерти отца, подпись в заявлении засвидетельствована нотариусом Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия, реестр № 78/370-н/78-2020-11-380.

Дочерям наследодателя – ФИО4, ФИО3 нотариусом 18 июля 2022 г. направлены извещения об открытии наследства после умершего 08 мая 2022 г. ФИО15 с предложением не позднее 08 ноября 2022 г. выслать заявления в нотариальную контору Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия о принятии наследства, а также разъяснено, что неполучение ответа к указанному сроку будет расцениваться как непринятие наследства. Материалы наследственного дела не содержат заявлений ФИО4, ФИО3 о принятии наследства после смерти отца ФИО15.

Постановлением нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия от 09 декабря 2022 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 08 мая 2022 г. мужа ФИО15., т.к. согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан Атяшевского района от 11 октября 1999 г. в совместную собственность ФИО15., ФИО1, ФИО6, ФИО7 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН по данному адресу расположен жилой дом.

Оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что умершему 08 мая 2022 г. ФИО15. принадлежала на праве собственности 1/4 доля жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

После смерти ФИО15., умершего 08 мая 2022 г., 1/4 долю объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу унаследовала его супруга ФИО1, обратившаяся в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В силу изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, в части признания за ней право собственности на 1/4 жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08 мая 2022 г.

Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на спорный жилой дом со стороны третьих лиц, у суда нет.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество.

В силу подпункта 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Киржеманского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения, с кадастровым номером №, квартиры общей площадью 68,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на статус жилой дом № 42, общей площадью 68,5 кв.м., <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 68,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08 мая 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Е.В. Лачок

Решение принято судом в окончательной форме 06 февраля 2023 г.