Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе:
судьи Лапиной В.М.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца: ФИО2,
представителя ответчика: ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 предъявил иск к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО4 и ФИО5 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>.
В период брака Г-вы совместно нажили трехкомнатную квартиру по адресу <адрес>, площадью 67,8 кв.м.
В период брака с ответчиком были рождены дети - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истцу принадлежит на праве общей долевой собственности с ответчиком в равных долях 15/17 в совместной собственности.
Истец зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают ФИО5 и трое несовершеннолетних детей бывших супругов Г-вых.
У ФИО4 отношения с детьми взаимно теплые и близкие. С ФИО5 после расторжения брака дружеских отношений не сложилось. В связи с указанными обстоятельствами ответчик препятствуют истцу в пользовании квартирой, ключей у истца от дверей в квартиру нет. Иного жилья, кроме спорной квартиры, истец не имеет.
Истец, уточнив исковые требования просил суд вселить ФИО4 в квартиру по адресу <адрес>, площадью 67,8 кв.м., кадастровый №.
Обязать ФИО5 не чинить ФИО4 препятствий во владении и пользовании жилым помещением, выдать дубликаты ключей от входных дверей квартиры по адресу <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением, предоставить ФИО4 во владение и пользование изолированную комнату, площадью 13,1 кв.м., обозначенную в техническом паспорте под №, помещения общего пользования: кухня, кладовая, коридор, туалет, ванная, закрепить в общее владение и пользование собственников квартиры по адресу <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что ответчик готова выделить в пользование комнату 17, 2 кв.м., обозначенную в техническом паспорте под №.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, ели иное не установлено соглашением между ними.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4, ФИО5 15/17 доли, ФИО6 1/17 доли, ФИО7 1/17 доли, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 11-15).
В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснила, что после расторжения брака дружеских отношений между сторонами не сложилось. Истец проживает у постороннего человека.
В ходе рассмотрения дела установлено, что иного жилого помещения в собственности истца не имеется.
В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно техническому плану, спорное жилое помещение состоит из жилой комнаты площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты площадью 12,5 кв.м. <адрес> составляет 42,8 кв.м (л.д. 19-23). Таким образом, истцу приходится 18,88 кв.м.
Истец просит передать ему в пользование комнату площадью 13,1 кв.м.
Ответчик исковые требования признала, о чем в материалы дела представили соответствующее заявление (л.д. 24), однако просила передать истцу в пользование комнату площадью 17,2 кв.м..
В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Суд находит, что волеизъявление ответчика признать иск в полном объеме ясно выражено в его заявлении, такое волеизъявление не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика, а также не ущемляет прав истца. Поэтому суд принимает признание ответчиком иска и считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 68, 173, 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.
Вселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 не чинить ФИО4 препятствий во владении и пользовании жилым помещением, выдать дубликаты ключей от входных дверей квартиры по адресу <адрес>
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО4 комнату площадью 17,2 кв.м. обозначенную в техническом паспорте под №, помещения общего пользования: кухня, кладовая, коридор, туалет, ванная.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Мотивированное решение составлено 23.10.2023 года.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья В.М. Лапина
№
№
№
<адрес>