УИД № 68RS0013-01-2023-000128-57
Гр. дело № 2-296/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ильина Н.Л., с участием
при секретаре Медведевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования город Мичуринск Тамбовской области в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование городской округ - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на гараж, площадью 20,8 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства 1995, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: №; на гараж, площадью 21,1 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства 1995, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенного по адресу: №.
В обоснование заявления указано, что указанное недвижимое имущество 17.01.2022 принято межмуниципальным отделом по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на учет как бесхозяйное, о чем имеется выписка из ЕГРН. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на данный объект.
В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования городской округ - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом в Тамбовской области администрации Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому спорные объекты недвижимого имущества в реестре государственной собственности Тамбовской области не числятся.
Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил письменный отзыв на заявление, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу статьи 225 ГК РФ право собственности на указанное бесхозяйное имущество может быть признано только за муниципальным образованием при соблюдении установленного законом порядка.
В силу пункта 3 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, на учёт принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
Судом установлено и следует из материалов дела, что гараж, площадью 20,8 кв.м., год завершения строительства 1995, расположен по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ГСК «Садовод» по Липецкому шоссе; гараж, площадью 21,1 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства 1995, расположен по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ГСК «Садовод» по Липецкому шоссе.
Согласно сообщению № № от 09.12.2021 филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам сведениями о зарегистрированных правах на здание гаражей площадью 21,1 кв.м. и площадью 20,8 кв.м., расположенных по адресу: № не располагает (л.д. 10-11).
Из сообщения Комитета по управлению имуществом в Тамбовской области от 15.12.2021 № 05-04/13364 следует, что спорные строения, в реестре государственной собственности Тамбовской области не числятся (л.д. 8-9).
Согласно сообщению Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 10.12.2021 № № в реестре федерального имущества сведения об объектах: гараж, площадью 20,8 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства 1995, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: №; гараж, площадью 21,1 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства 1995, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: №, отсутствуют. (л.д.12-13).
Справкой от 01.12.2021 за № № администрация г. Мичуринска Тамбовской области сообщает, что нежилое строение - гараж, площадью 20,8 кв.м., расположенное по адресу: №; нежилое строение - гараж, площадью 21,1 кв.м., расположенное по адресу: № «№, в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности города Мичуринска Тамбовской области не значится. (л.д. 6-7).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.01.2022, гараж, площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: №, с кадастровым номером №, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости (номер записи №), на вышеуказанный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16-17).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.01.2022, гараж, площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: №, с кадастровым номером №, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости (номер записи №), на вышеуказанный объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14-15).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, и поскольку годичный срок со дня их постановки на учёт как бесхозяйного истёк, никто о своих правах на указанное имущество не заявил, суд считает заявление муниципального образования городской округ - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Заявление муниципального образования городского округа - города Мичуринска в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городским округом - городом Мичуринском право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 20,8 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства: 1995, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, КН №, расположенный по адресу: №.
Признать за муниципальным образованием городским округом - городом Мичуринском право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - гараж, площадью 21,1 кв.м., назначение нежилое, год завершения строительства 1995, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, КН №, расположенный по адресу: №.
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Л. Ильин