Дело № 2-777/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000750-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Сизовой А.А.,

с участием представителя истца администрации городского округа «<адрес>» ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора города Архангельска Здрецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация ГО «Город Архангельск», Администрация города Архангельска) обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, обосновав заявленные требования тем, что ФИО5 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 19 мая 2022 года на основании распоряжения № 2741, данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. 16 марта 2023 года нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, собственником жилого помещения является городской округ «Город Архангельск». Между тем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, представил копию свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (далее – МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр») о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело без участия своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав мнение представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> в <адрес> на основании распоряжения от 19 мая 2022 года № 2741 признан аварийным и подлежащим сносу.

16 марта 2023 года нотариусом ФИО6 выдано городскому округу «<адрес>» свидетельство о праве на наследство по закону № №, зарегистрировано в реестре за № на <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение признано выморочным имуществом.

Право собственности ГО «Город Архангельск» на данное жилое помещение зарегистрировано 17 марта 2023 года.

Однако ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 до настоящего времени с регистрационного учета не снялись и сохраняют регистрацию по месту жительства.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что право пользования <адрес> в <адрес> у ФИО3, ФИО2 и ФИО4 прекращено в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику.

Напротив, наличие регистрации ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков прекращено, то ФИО3, ФИО2 и ФИО4 неправомерно продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным освободить ответчиков от несения судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №), ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №), ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.