Дело № 2-1080/2022

УИД 29RS0005-01-2022-001321-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Короткой С.М.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Здрецовой А.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2, ПКД о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2 и её несовершеннолетней дочери ПКД, ДД.ММ.ГГГГ рождения, попросив признать их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что на основании соглашения об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО «Город Архангельск» является собственником вышеуказанной муниципальной квартиры (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), ответчику ФИО2 (бывшему собственнику спорного жилого помещения) выплачена компенсация за изъятие данной квартиры, однако ответчики, будучи зарегистрированными в указанной квартире, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу не снялись.

Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ответчикам ФИО2 и ПКД поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ПКД о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства (судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвратилась в суд с отметкой почтовой службы «за истечением сроков хранения»), в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило, попросив рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержало.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчику ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира № в <адрес> в <адрес>, где она вместе со своей несовершеннолетней дочерью ПКД, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО «Город Архангельск» и ФИО2 заключено соглашение об изъятии у последней <адрес> в <адрес>, по условиям которого право собственности ФИО2 прекращается, в том числе на земельный участок и возникает право собственности ГО «<адрес>» на объекты. Размер возмещения за жилое помещение ФИО2 составил 881000 руб.

При этом указано, что перечисление Администрацией ГО «Город Архангельск» в пользу ФИО2 денежных средств в указанном размере в счет возмещения за изымаемое жилое помещение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение соглашения об изъятии на лицевой счет ФИО2 перечислены денежные средства в общей сумме 881000 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО «Город Архангельск» является собственником <адрес> в <адрес>.

ФИО2 и ПКД до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО1, сведениями, содержащимися в письменных материалах дела и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены, иные обстоятельства не доказаны.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что в связи с отчуждением ФИО2 спорного жилого помещения последняя вместе со своей несовершеннолетней дочерью ПКД без законных оснований не освободила занимаемое помещение и в настоящее время сохраняют регистрацию в <адрес> в <адрес>, тогда как их право пользования квартирой прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ - в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к иному лицу.

Так, право пользования ответчиком ПКД данной жилой площадью было производно от права её прежнего собственника – ФИО2, а у последней это право прекращено.

В связи с изъятием у ФИО2 спорного жилого помещения у неё и её несовершеннолетней дочери ПКД право пользования квартирой прекращено в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к иному лицу.

Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Переход права собственности на указанную квартиру к Администрации ГО «Город Архангельск» влечёт прекращение права пользования ею ответчиками в силу п.2 ст.292 ГК РФ.

В настоящее время регистрация ответчиков ФИО2 и ПКД в муниципальной квартире делает для истца невозможным полноценную реализацию прав собственника.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчиков ФИО2 и ПКД прекращено, то они неправомерно продолжают состоять на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, как по месту своего жительства.

Исходя из изложенного иск к ФИО2, ПКД подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ФИО2 и ПКД прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия последних с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19, пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ с ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №), ПКД (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ПКД, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда города Архангельска об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы или представления через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 г.

Председательствующий (подпись) Т.Ю. Бузина