Дело № 2-3967/2023
УИД 12RS0003-02-2023-003812-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 3 августа 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Ригиной В.Д.,
с участием
старшего помощника прокурора г. Йошкар-Олы Лаптевой О.А., действующей на основании доверенности,
представителей истца ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его указанного жилого помещения.
В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Квартира является личной собственностью истца, поскольку предоставлена ей взамен изымаемого жилого помещения, принадлежащего ей на основании договора дарения. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи - супруга, в настоящее время в связи с расторжением брака членом семьи собственника не является. Добровольно выехать из жилого помещения ответчика отказывается, чем ограничивает права истца как собственника квартиры.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенности, требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку данная квартира имеет большую площадь, чем площадь изымаемого жилого помещения, то есть предоставлялась истцу с учетом членов ее семьи.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора г. Йошкар-Олы Сушковой Г.А., считающей, что заявленные исковые требования о выселении следует удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, сведениями реестрового дела на квартиру.
Истец ФИО4 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 2 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от <дата>.
Исходя из положений ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании данным жилым помещением с ним собственник не заключал, в связи с чем у него отсутствуют законные основания для осуществления права владения или пользования указанным жилым помещением.
Довод ответчика ФИО3 о том, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, судом отклоняется.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что спорная квартира по адресу: <адрес>, была приобретена истцом ФИО4 на основании соглашения от <дата> <номер> и договора от <дата> <номер>, заключенного между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО4, взамен изымаемого у нее жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу. При этом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало истцу на основании договора дарения квартиры от <дата>.
Доводы ответчика, что спорная квартира имеет большую площадь, чем площадь изымаемого жилого помещения, то есть предоставлялась истцу с учетом членов ее семьи, в том числе ответчика, в связи с чем квартира является совместно нажитым имуществом, своего подтверждения в судебном заседании не нашел. Из представленного соглашения от <дата> <номер> и договора от <дата> <номер> не следует, что квартира предоставлялась исходя из количества членов семьи. Также в судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что никаких соглашений он не подписывал, денежных средств, в том числе совместно нажитых, в приобретение спорной квартиры им внесено не было, о том, что квартира предоставлена с учетом членов семьи, знает со слов представителя администрации.
При таких обстоятельствах оснований считать данную квартиру совместно нажитым имуществом не имеется.
Доказательств обратного суду не представлено.
Довод ответчика о том, что он вносил плату за содержание жилья и коммунальные услуги на протяжении длительного времени также не свидетельствует о возникновении права совместной собственности на указанное жилого помещения.
При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имеется права собственности на квартиру, ответчик утратил право пользования данным объектом, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о проживании последнего в спорном жилом помещении при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении его из жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Удовлетворение требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Н.Домрачева
Мотивированное решение составлено 10 августа 2023 года