Дело № 2-1758/2025

40RS0017-01-2025-001863-28

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Малоярославец 01 декабря 2025 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.

при секретаре Романовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО23 к ФИО4 ФИО24, ФИО4 ФИО25 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, в обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают и никогда не проживали ответчики. Регистрация ответчику ФИО2 была нужна для устройства на работу. Ответчики никогда не вселялись в лом истца, вещей их в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не несли, истцу также не неизвестно их фактическое местонахождение в настоящее время. Регистрация ответчиков в полученном истцом в дар жилом доме нарушает ее права как собственника имущества. Ответчики не являются членами семьи истца, в связи с чем их право пользование спорным жилым домом должно быть прекращено.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенном в иске и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Малоярославецкому району, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о мете, времени и дате судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав истца, а также заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 40:13:№:56, площадью 262,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по Малоярославецкому району Калужской области в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, помимо прочих, зарегистрированы ФИО4 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств того, что ответчики имеют какое-либо право проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено, согласно показаниям свидетеля ФИО9, ответчики приезжали в гости, попросили ФИО5, чтоб она их зарегистрировала, так как К.Б. нужна была регистрация для трудоустройства. В жилой дом ответчики никогда не вселялись, вещей их в доме нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несли и не несут.

Истец вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 ФИО26 (паспорт № к ФИО4 ФИО27 (паспорт №), ФИО4 ФИО28 (свидетельство о рождении VII МЮ №) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна. Судья Н.В. Караченцева