18RS0031-01-2023-000106-31

Дело № 2-226/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Артемьевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Быстробанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», АО КБ «Тинькофф Банк» об освобождении имущества от наложенных ограничений,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ПАО «Быстробанк», ПАО Сбербанк, ПАО КБ «Восточный экспресс банк», АО КБ «Тинькофф Банк» об освобождении имущества от наложенных ограничений.

Исковые требования мотивированы тем, что в рамках возбужденных в Якшур-Бодьинском РОСП в отношении ФИО2 исполнительных производств № 17348/20/18044-ИП, № 17541/20/18044-ИП, 26598/20/18044-ИП, 1847/21/18044-ИП судебными приставами-исполнителями ФИО3, ФИО4 вынесены постановления о наложении ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующих объектов недвижимости: земельного участка, кадастровый номер №, жилого дома, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

Истец указывает, что в соответствии с определением Якшур-Бодьинского районного суда от 21.05.2019 по делу № 2-209/2019 собственником указанного имущества является он, в связи с чем, оно подлежит освобождению от наложенных ограничений.

Об имеющихся ограничениях на вышеуказанное имущество он узнал недавно, т.к. не является стороной исполнительного производства. Копии соответствующих документов не получал.

Сославшись на ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просит снять ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений в обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, наложенные в рамках указанных выше исполнительных производств.

Протокольным определением суда от 24.03.2023 ненадлежащий ответчик - ПАО КБ «Восточный экспресс банк» заменен надлежащим – ПАО «Совкомбанк» в связи с реорганизацией ПАО КБ «Восточный экспресс банк» в форме присоединения.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ФИО1 – адвокат Лачин Д.В., действующий на основании ордера, исковые требования просил удовлетворить. Пояснил, что согласно определению суда от 21.05.2019 между сторонами было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> переданы в собственность истца. ФИО1 узнал, что в отношении ФИО2 имеются исполнительные производства и на спорное имущество наложены аресты, и решил обратиться в суд. В декабре 2022 года ФИО1 обращался в Росреестр по вопросу регистрации прав на данное имущество, но ему устно отказали.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала, пояснив при этом, что все совместно нажитое имущество было оформлено на нее. Определением суда от 21.05.2019 утверждено мировое соглашение по разделу имущества. У нее и у детей сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец фактически по данному адресу не проживает. Она с детьми до сих пор проживает по <адрес>. Имущество истца по данному адресу имеется. Про свои долги она мужу говорила, об этом он знал еще в браке. Из-за этого они и развелись. Про ограничительные меры ему не говорила. Кредиты в ПАО «БыстроБанк», ПАО КБ «Восточный экспресс банк» брала, находясь в браке, а в АО КБ «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк России» - уже не браке. Последние кредиты брала, чтобы выжить. Те кредиты, что были взяты в браке, муж не оспаривал. ФИО1 так долго не оформлял на себя имущество возможно потому, что обращался за признанием его банкротом.

Ответчики – ПАО «БыстроБанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», АО КБ «Тинькофф Банк», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. За подписью представителя ПАО Сбербанк в суд направлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - судебные приставы-исполнители Якшур-Бодьинского РОСП УФССП по УР ФИО3 и ФИО4, а также Якшур-Бодьинский РОСП УФССП по УР, привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от 24.03.2023, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с информацией Якшур-Бодьинского РОСП УФССП по УР в отношении ФИО2 на исполнении находятся следующие исполнительные производства, в рамках которых вынесены постановления о запрете совершения действий по регистрации:

- 1847/21/18044-ИП от 01.02.2021 о взыскании задолженности в пользу АО "Тинькофф Банк" - постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 13.04.2021 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, и здание площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.08.2022 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- 26598/20/18044-ИП от 05.11.2020 о взыскании задолженности в пользу ПАО КБ "Восточный экспресс банк" - постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 18.01.2021 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, и здание площадью 42,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 18.07.2022 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- 17541/20/18044-ИП от 14.08.2020 о взыскании задолженности в пользу ПАО "Сбербанк России" - постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 04.12.2020 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, и здание площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.08.2022 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

- 17348/20/18044-ИП от 12.08.2020 о взыскании задолженности в пользу ПАО "БыстроБанк" - постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 04.12.2020 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, и здание площадью 42,1 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.08.2022 на земельный участок площадью 2215 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Якшур-Бодьинского районного суда от 21.05.2019 по гражданскому делу № 2-209/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, были переданы в собственность ФИО1, сохранена регистрация ответчика и их совместных детей по указанному адресу до приобретения последними иного жилого помещения. В собственность ФИО2 передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федеральный закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с данными выписок из ЕГРН на момент возбуждения указанных выше исполнительных производств и в настоящее время право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет задолженность перед кредитными организациями – ответчиками по настоящему иску, в связи с чем, в целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов, упомянутыми выше постановлениями судебных приставов-исполнителей объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении спорного имущества.

Обращение в суд с настоящим иском последовало после возбуждения исполнительных производств по взысканию кредитных задолженностей с ФИО2

Из объяснений ответчика ФИО2 следует, что о наличии кредитных обязательств истцу было известно.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Регистрация перехода права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, которые на основании определения суда от 21.05.2019 переданы в собственность истца, последним не произведена. Какие-либо данные, подтверждающие объективные обстоятельства, препятствующие регистрации перехода права собственности при рассмотрении дела не установлены. Тем самым воля сторон, изложенная в мировом соглашении, не реализована и право собственности, подлежащее государственной регистрации, у истца не возникло.

В отсутствие доказательств зарегистрировано права собственности истца на спорное имущество, оснований для снятия наложенных судебным приставом ограничений – не имеется.

При установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований ФИО1 суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (ИНН №), ПАО «Быстробанк» (ИНН №), ПАО «Сбербанк России» (ИНН №), ПАО «Совкомбанк» (ИНН №), АО КБ «Тинькофф Банк» (ИНН №) об освобождении имущества от наложенных ограничений отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Уткина