Дело № 2-695/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кабанск 22 июля 2025 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ранее они проживали совместно, право собственности на жилье она не имела и не имеет, фактически не проживает с 2015 г., адрес проживания не известен.
Истец ФИО1 на требованиях настаивал, суду пояснил, что ФИО2 проживала в этом доме с 2015 г. т.к., сожительствовала с его отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, черед полгода после его смерти, она добровольно съехала, забрала свои вещи. Он отказался от наследства, в наследство вступил его брат, который затем подарил ему дом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, с учетом ст. 165.1 ГК РФ была надлежащим образом извещена о его времени и месте.
Прокурор – помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Сотникова Е.С. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (госрегистрация права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). По адресным сведениям в жилом помещении как по месту жительства зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая не является членом семьи истца, являлась сожительницей его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении не проживает с конца 2023 – начала 2024 г., и не проживала на момент его дарения.
Тем самым у ответчика ввиду прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения (ввиду смены его собственника) прекращено право пользования данным жилым помещением, она не является более членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, ввиду чего требование об этом разрешению по существу не подлежит как излишне заявленное.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета как по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 22.07.2025 г.
Судья А.А. Максимов