14RS0035-01-2025-005287-25

Дело № 2-4000/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 20 мая 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Дубок Я.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19, Петрову ФИО20, ФИО4 ФИО22 ФИО21 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____. Указывая, что имеет в собственности указанное жилье. Ответчики являются прежними жильцами, выехали давно, проживают в другой квартире. Ответчики не сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просит удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Суд находит возможным, рассмотреть данное дело согласно ст. 167 ГПК РФ без участия ответчиков, согласно ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, заслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ____ что подтверждается выпиской ЕГРП от 26.12.2024.

Как видно из справки МВД РС(Я) от 31.03.2025 в квартире, расположенной по адресу: г. ____ зарегистрированы ответчики.

Между тем судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, выехали добровольно.

Материалами дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Щивельмахер ФИО31 к ФИО2 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО4 ФИО34, ФИО5 ФИО35, ФИО5 ФИО36, ФИО5 ФИО37, Петрову ФИО38, ФИО4 ФИО39 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО40, ФИО3 ФИО41, ФИО4 ФИО42, ФИО5 ФИО43, ФИО5 ФИО44, ФИО5 ФИО45, ФИО6 ФИО46, ФИО4 ФИО47 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 20.05.2025