Дело № 2-338/2025
48RS0009-01-2025-000373-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Данков 30 сентября 2025 года
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.
при секретаре Зубашвили О.И.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Данковского РОСП УФССП по Липецкой области ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Данковского РОСП УФССП по Липецкой области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в Данковском РОСП находится исполнительное производство №, возбуждённое на основании исполнительных документов: исполнительный лист № от 22 февраля 2023 года выданный мировым судьёй судебного участка № 16 Советского судебного района гор. Липецка о взыскании 6 001,40 рублей в пользу ООО ПКО "Экспресс-кредит"; исполнительный лист № от 26 марта 2024 года, выданный Данковским городским судом о взыскании 12 063,93 рублей в пользу ООО ПКО "Экспресс-кредит"; судебный приказ № 2-1857/2014, выданный мировым судьёй судебного участка № 16 Советского судебного района гор. Липецка о взыскании 49 277,12 рублей в пользу ООО ПКО "Экспресс-кредит"; судебный приказ № 2-556/2018 от 12 марта 2018 года, выданный мировым судьёй Данковского судебного участка № 2 Данковского судебного района Липецкой области о взыскании 22 882 рублей в пользу ООО "ПКО "Экспресс-кредит"; исполнительный лист ВС 011259017 от 5 февраля 2014 года, выданный Данковским городским судом о взыскании 721 310 рублей в пользу ООО "БП-Финанс"; исполнительный лист ФС 042271700 от 29 января 2024 года о взыскании 789 929,19 рублей в пользу ФИО3
На сегодняшний день задолженность по исполнительным производствам составляет: основной долг 1568070,86 рублей, исполнительный сбор 112623,47 рублей. Задолженность не погашена.
Должнику принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, КН №, расположен: Липецкая область, Данковский район, с/п Березовский с/с д. Новая, площадью 1 050 000 кв.м., погрешность 8 966, доля в праве: 10,5 га без выдела в натуре.
Реализация данного земельного участка является единственным способом исполнить решение суда.
На основании изложенного, просит в счёт погашения задолженности по исполнительному производству обратить взыскание на долю земельного участка, принадлежащую ФИО2
В судебном заседании судебный пристав исполнитель ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения требований. Просил снять арест с имущества, и тогда он сам продаст свою долю земельного участка и оплатит все долги.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить и предоставить ему возможность отмежевать долю ФИО6 и в последующем выкупить в счёт долга.
Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО7 и представители третьих лиц ООО ПКО "Экспресс-Кредит", ООО "БП-Финанс" и ООО "Вторая Региональная Липецкая Земельная Компания", извещённые надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом – исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
Частью 4 и частью 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
ПереченьПеречень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Таким образом, по смыслу ст. 237 ГК РФ если у собственника имеются неисполненные обязательства, исполнение которых возможно только за счёт имущества, то на это имущество может быть обращено взыскание, которое является основанием для прекращения права собственности на имущество. Обращение взыскания на имущество осуществляется путём его изъятия у собственника, то есть путём его непосредственного отобрания у собственника с целью недопущения возможности с его стороны осуществлять правомочия собственника имущества.
В гражданском законодательстве не содержится ограничений на применение способов обеспечения исполнения обязательства в случае его неисполнения, все способы являются средствами (мерами) побуждения должника к исполнению основной обязанности или удовлетворения кредитора в случае её неисполнения и, таким образом, они предоставляют кредитору определенную гарантию удовлетворения его требований или возмещения убытков, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
В судебном заседании установлено, что 26 февраля 2024 года было возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу, выданному Данковским городским судом Липецкой области по делу № 2-285/2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 789 929,19 рублей в счёт возмещения задолженности по договору новации от 23 декабря 2020 года и процентов за пользование средствами за период с 1 октября 2021 года по 15 марта 2023 года.
10 апреля 2024 года было возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу, выданному мировым судьёй судебного участка № 16 Советского судебного района гор. Липецка по делу № 2-1857/14 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Экспресс-Кредит" 6 001,40 рублей.
11 декабря 2024 года было возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу, выданному мировым судьёй судебного участка № 16 Советского судебного района гор. Липецка по делу № 2-1933/2020 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "Экспресс-Кредит" 12 063,93 рублей.
8 августа 2022 года было возбуждено исполнительное производство по судебному приказу от 30 октября 2014 года, выданному мировым судьёй судебного участка № 16 Советского округа гор. Липецка о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО Национальный Банк "ТРАСТ" задолженность в размере 61 368 рублей. 16 апреля 2019 года по данному делу произведена замена взыскателя с ОАО Национальный Банк "ТРАСТ" на ООО "Экспресс-кредит".
4 августа 2022 года было возбуждено исполнительное производство по судебному приказу от 12 марта 2018 года, выданному мировым судьёй Данковского судебного участка № 1 Данковского судебного района Липецкой области о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Национальный Банк "ТРАСТ" 22 882 рублей. 24 марта 2020 года по данному делу произведена замена взыскателя с ПАО Национальный Банк "ТРАСТ" на ООО "Экспресс-Кредит".
4 августа 2022 года было возбуждено исполнительное производство по исполнительному листу, выданному Данковским городским судом по делу № 2-278/2013 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО9 711 000 рублей. 9 февраля 2017 года по данному делу произведена замена взыскателя с ФИО9 в пользу ООО "БП-Финанс".
28 апреля 2025 года судебным приставом-исполнителем Данковского РОСП ФИО1 было вынесено постановление об объединении всех перечисленных выше исполнительных производств в сводное по должнику ФИО2
4 апреля 2025 года судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ООО "Экспресс-Кредит" на земельный участок, принадлежащий ФИО2 наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений.
Согласно данным из Роскадастра ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 10,5 га без выдела в натуре в земельном участке с КН №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир деревня. Участок находится примерно в 0 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1 050 000 ± 8966 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения.
Правообладателями данного земельного участка также являются ООО "Вторая региональная Липецкая земельная компания", ФИО7, ФИО10
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счёт земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить её другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли.
Иного имущества, на которое в силу закона возможно обращения взыскания, у ФИО2 не имеется.
С учетом приведенных норм закона, земельная доля, на которую обращено взыскание, подлежит продаже с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО5 долю в размере 10,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1 050 000 ± 8 966 кв.м., расположенного: Местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир деревня. Участок находится примерно в 0 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> путём продажи с закрытых публичных торгов с участием иных участников долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственных организаций или членов крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих данный земельный участок.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова
Мотивированный текст решения составлен 14 октября 2025 года