№
50RS0046-01-2023-000658-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Ступино Московская область 26 апреля 2023 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Малеваной А.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО5 о включении жилой дом КН <данные изъяты> в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом, встречному иску ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО4 о включении жилой дом КН <данные изъяты> в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО5 о включении жилой дом КН <данные изъяты> в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом,
ФИО5 с встречным иском обратилась к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО4 о включении жилой дом КН <данные изъяты> в наследственную массу, признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом.
В обоснование заявленных требований ФИО6, ФИО5 указывают на то, что ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «Семёновское», в лице Генерального директора ФИО9, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково, в дальнейшем «Договор». Согласно п. 2 Договора жилой дом продан за 53 000 рублей. ФИО1 уплатила деньги в сумме 53 000 рублей в бухгалтерию ЗАО «Семёновское» по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО1 не зарегистрировала объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по независящим от неё обстоятельствам.
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла.
Единственными наследниками по закону к имуществу наследодателя являются: ФИО4 (сын) и ФИО5 (дочь).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, нотариусом <адрес>, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что за ФИО1 не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости.
Истец ФИО2, его представитель, ответчики ФИО3 (истец по встречному иску), администрация городского округа <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены
Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В силу ст. 1142 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
В силу ст. 69, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из представленных документов что ДД.ММ.ГГГГ, между ЗАО «Семёновское», в лице Генерального директора ФИО7, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Сумароково, в дальнейшем «Договор». Согласно п. 2 Договора жилой дом продан за 53 000 рублей. ФИО1 уплатила деньги в сумме 53 000 рублей в бухгалтерию ЗАО «Семёновское» по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО1 не зарегистрировала объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по независящим от неё обстоятельствам.
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла.
Единственными наследниками по закону к имуществу наследодателя являются: ФИО2 (сын) и ФИО3 (дочь).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, нотариусом <адрес>, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с тем, что за ФИО1 не зарегистрировано право собственности на объект недвижимости.
На основании вышеизложенного, анализа совокупности представленных доказательств, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Включить в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом площадью 39,7 кв.м КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>
Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности ( доля в праве по ? за каждым) на жилой дом КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья: Середенко С.И.