Дело № 2-304/1-2022

32RS0018-01-2022-000325-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года пгт. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Сидорова Р.Н.,

при секретаре Ганжур Ж.Н.,

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Шарлап С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю СПК «Увелье» Красногорского района Брянской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский райсуд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что во исполнение указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлениями Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и №708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», была осуществлена приватизация земель СПК «Увелье» Красногорского района Брянской области. Члены трудового коллектива СПК «Увелье» и иные лица, предусмотренные п.9 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708, были наделены земельными долями общей площадью 8,7 га. Во исполнение требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Истцом был подготовлен список невостребованных долей СПК «Увелье». Данный список был опубликован в газете «Красногорская жизнь» №20 от 07.03.2014 г. Кроме того, данные списки были размещены на информационных считах на территории Яловского сельского поселения. С момента опубликования списков невостребованных земельных долей Истцом принимались возражения от собственников земельных долей, которые считали, что они необоснованно были включены в данный список. Однако, от Ответчика таких возражений не поступало. Кроме того, 06.06.2014 г. Истец организовал общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:80, расположенный по адресу: Брянская обл. Красногорский район с. Увелье МО Яловское сельское поселение. Извещение о проведении данного собрания было опубликовано в газете «Красногорская Жизнь» №33 от 25.04.2014 г. По результатам собрания список невостребованных земельных долей утвержден не был, в связи с чем, Истец утвердил список самостоятельно, приняв постановление №16 от 07.06.2014 г. «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи в границах СПК «Увелье» Красногорского района Брянской обл. Кроме того, Истцом было проверено по сведениям Росреестра наличие зарегистрированного права собственности на земельные доли ФИО1, а после его смерти наследника ФИО5, данное право ими не зарегистрировано. Они также ни каких действий по распоряжениею данной земельной долей не предпринимали, в аренду земльную долю не передовали, а также не распорядились ею иным образом. В связи с чем, Истец просил суд прекратить право собствености на 1 земельную долю, общей площадью 8,7 га (1/411 доли в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская обл. Красногорский район с. Увелье МО Яловское сельское поселение, ФИО5; Признать право собственности муниципального образования Яловское сельское поселение Красногорского района Брянской области на 1 земельную долю, общей площадью 8,7 га (1/411 доли в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Брянская обл. Красногорский район с. Увелье МО Яловское сельское поселение.

В судебное заседание представитель Истца не прибыл, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Ответчика адвокат Шарлап С.И. просил суд принять по делу законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица также не прибыл в судебное заседание, был надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст.12.1 ФЗ ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 ст.12.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В соответствии списка собственников земельных долей по сельхозпредприятию «Увелье» Красногорского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельных долей указанного СПК.

Указанный список был закреплен постановлением Администрации Красногорского района Брянской обл. от 24.06.1994 г. №147.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ФИО5, право собственности в установленном законом порядке не оформили.

Из номера 20 от ДД.ММ.ГГГГ газеты «Красногорская жизнь» усматривается, что в нем содержится список владельцев невостребованных земельных долей СПК «Увелье». В данном списке имеется фамилия ФИО1

Кроме этого, в данном номере газеты имеется объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности СПК «Увелье» ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ повесткой собрания являлось утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованнными.

В соответствии с постановлением администрацией Яловского сельского поселения Красногорского района Брянской обл. №16 от 07.06.2014 г. был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи в границах СПК «Увелье» <адрес> В данном списке имеется фамилия ФИО1

В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ в его производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником является ФИО5

При указанных обстоятельствах, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника данной земельной доли или его наследника. Истцом при этом были обеспечены права заинтересованных лиц, являющимися дольщиками, в полном объеме, что следует из произведенных Яловской сельской администрации действий по уведомлению дольщиков о наличии у них земельных долей.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о совершении собственником действий по распоряжению земельным участком, суд, учитывая, что истцом принадлежащая собственнику земельная доля признана обоснованно невостребованной с соблюденнием положений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как сведения о регистрации указанной условной земельной доли в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Яловской сельской администрации Красногорского района Брянской области к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Увелье» Красногорского района Брянской области – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8,7 га в СПК «Увелье» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская обл. Красногорский район с. Увелье МО Яловское сельское поселение, в границах СПК «Увелье», ФИО5 (1/411 доли).

Признать право собственности муниципального образования Яловское сельское поселение Красногорского района Брянской области на 1 невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок, общей площадью 8,7 га, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Брянская обл. Красногорский район с. Увелье МО Яловское сельское поселение, в размере 1/411 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца через Красногорский районный суд Брянской области.

Судья Сидоров Р.Н.