Дело № 2-5264/2022

73RS0004-01-2022-009574-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме них в квартире так же зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик выехал самостоятельно, добровольно из квартиры более 19 лет назад. 13 лет он проживает постоянно на территории иного государства - Соединенные Штаты Америки, где работает и имеет вид на жительство. За 19 лет он приезжал в Россию несколько раз, последний раз был в 2017 году. Интереса в использовании жилого помещения не имеет, возвращаться на Родину не намерен. Вещей в квартире его нет. Однако снять его с регистрационного учета без его присутствия и согласия нельзя.

Просит признать ФИО3 прекратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС по Ульяновской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ? доле в праве общей долевой собственности) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.37-38).

Право собственности истцов на спорную квартиру возникло на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от 14.02.2013.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 03.11.2022, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – собственники ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (сын собственников) (л.д.7).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает, вещей не имеет. Ответчик проживает в другом государстве. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере реализовать свои права как собственника жилого помещения.

Обстоятельств, которые бы явились основанием для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, судом не было установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 декабря 2022 года.