Дело № 2-2-2/2023
(УИД 13RS0002-02-2022-000291-05)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Теньгушево 25 января 2023 года
Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего - судьи Князевой О.Ю.,
при секретаре - Турковой Н.Ю.,
с участием в деле:
истца - ФИО1,
ответчика - ФИО2,
прокурора - помощника прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Овтина Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.09.2017 года. В данном жилом доме зарегистрированы: она - ФИО1, и ФИО2 Брак между ней и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № III ЖК №.
ФИО2 в данном жилом доме не проживает, и его личных вещей в доме нет. Оплату коммунальных услуг он не производит, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника, он не является. В связи с этим, ответчик не имеет права пользоваться указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в доме, существенно ограничивает её в праве владения и пользования этим жилым помещением.
19.10.2022 года она ФИО2 направила уведомление о снятии с регистрационного учета в срок до 01.11.2022 года. Однако, ФИО2 не снялся с регистрации, и по настоящее время значится зарегистрированным в ее доме по адресу: <адрес>
В соответствие со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ее взаимосвязи со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ссылаясь на статьи 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
09.12.2022 года истица ФИО1 увеличила заявленные исковые требования, и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома по адресу: <адрес>, указав, что во время первоначального направления в суд искового заявления ответчик выезжал из ее дома, но затем приехал, и снова стал проживать в нем. Добровольно выехать и сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. Брак между ней и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, членом ее семьи он не является, оплату коммунальных услуг он не производит. Ни каких соглашений о проживании в спорном жилом помещении, между ней и ответчиком не заключалось. При этом у ответчика в собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик подлежит выселению из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. <данные изъяты>
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по изложенным выше основаниям. Дополнительно указала, что спорный жилой дом принадлежит ей, он был построен в <данные изъяты> году ей <данные изъяты>
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Участвуя в судебном заседании 18.01.2023 года при рассмотрении настоящего дела, ответчик признавал заявленные истцом ФИО1 требования, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он признает, и обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении в качестве основания исковых требований, не оспаривает. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора – помощника прокурора Теньгушевского района Республики Мордовия Овтина Н.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено:
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Год застройки жилого дома - 1976, кадастровый номер объекта недвижимости 13:20: 0112007:3345 (л.д.9-11).
Согласно выписке из домовой книги от 17.10.2022 года № 821, в указанном жилом доме значатся проживающими: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата прописки ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата прописки ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12).
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка Теньгушевского района Республики Мордовия от 29.08.2014 года, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №12. Изложенное следует из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЖК № (л.д.15).
Поскольку после расторжения брака ответчик остается зарегистрированным и проживает в принадлежащем истице жилом помещении, ФИО1 в адрес ответчика 19.10.2022 года было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства (л.д.13-14, 16-18), а 18.01.2023 года вручено ответчику уведомление о добровольном выселении из жилого дома.
Учитывая, что ответчик добровольно не исполнил требования истицы о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, истица и обратилась в суд за защитой нарушенных прав, полагая, что действиями (бездействием) ответчика нарушены ее права как собственника жилого помещения, ввиду того, что ответчик после расторжения брака не является членом ее семьи, и у него в собственности имеется жилое помещение.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, и ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В связи с вышеизложенным, поскольку судом достоверно установлено, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, и ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что поскольку в силу закона после прекращения брака, право пользования спорным жилым помещением за бывшим супругом собственника жилого помещения не сохраняется, и соглашения между собственником спорной квартиры – истцом ФИО3, и ФИО2 – ее бывшем мужем, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, у последнего утрачено право пользования спорным жилым помещением, и он подлежит выселения из указанного жилого помещения.
Ответчиком как в ходе подготовки данного гражданского дела к рассмотрению, так и в ходе рассмотрения дела, вопрос о возможности сохранения за ним, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не заявлялся. И кроме этого, ответчик признал заявленные истцом ФИО1 требования в полном объеме.
При разрешении заявленных истицей требований, суд также учитывает признание иска ответчиком, изложенное им как в объяснениях, данных в судебном заседании 18.01.2023 года, так и в письменном заявлении, адресованном в суд, в котором ФИО2, кроме этого, указано о разъяснении ему положений статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Довод истца ФИО1 о том, что, кроме изложенного выше, ответчик также подлежит выселению из принадлежащего ей жилого помещения, поскольку он имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, несостоятелен, ввиду того, что согласно сведениям из ЕГРН от 09.12.2022 года №, в реестре недвижимости отсутствует информация об этом. И, кроме этого, наличие или отсутствие у ответчика принадлежащих ему жилого (жилых) помещений на праве собственности, не является основанием, как для отказа, так и для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения бывшего члена семьи собственника жилого помещения в связи с расторжением брака.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия либо постоянное судебное присутствие Темниковского районного суда Республики Мордовия в с.Теньгушево Теньгушевского района Республики Мордовия.
Судья Темниковского районного суда
Республики Мордовия О.Ю.Князева
Мотивированное решение по делу изготовлено 26.01.2023 года.
Судья Темниковского районного суда
Республики Мордовия О.Ю.Князева