Дело№2-641/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Урюпинск 14 июля 2023г.
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района, отделу по управлению имуществом о признании права собственности земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд с указанным иском к администрации Добринского сельского поселения Урюпинского муниципального района, отделу по управлению имуществом. К участию в деле в качестве соответчика привлечены ФИО2 и СНТ «Хопер».
В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГг. В. был выделен в собственность земельный участок № на территории СНТ «Хопер», «Нива». С 26 июля 1994г. путем переоформления членства в садово-огородническом обществе, участком стала пользоваться ФИО3. 07 мая 2009 г. истец приобрела данный земельный участок у ФИО2 по договору купли-продажи и стала членом СНТ «Хопер».
В мае 2023г. она обратилась в администрацию Добринского сельского поселения и в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Урюпинского муниципального района с просьбой о предоставлении ей участка в собственность, однако ей было отказано. Поскольку участок находится в ее фактическом владении и пользовании, она оплачивает членские взносы, она просит признать за ней право собственности на земельный участок №42 общей площадью 585 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, СНТ «Хопер».
В судебное заседание стороны не явились, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражений не поступило.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с п. 1 ст. 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При рассмотрении дела установлено, на основании свидетельства о праве собственности на землю №2939 от 29 декабря 1992г. на территории с/о общества «Нива» В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 585 га.. В. был включен в список дачников (л.д.6,7). Согласно справке СНТ «Хопер» от 16 мая 2023г. В. значится членом СНТ «Хопер» «Нива» и имеет садовый участок № (л.д.8). Данному земельному участку присвоен адрес: <адрес> СНТ «Хопер», земельный участок 42 (л.д.9).
Согласно справке о смерти В. умер 19 июня 2003г. (л.д.10).
Суду представлена копия членской книжки ФИО3, в которой она значится владельцем земельного участка 42 площадью 585 кв.м. расположенного на территории СОО «Нива» и уплачивала членские взносы по 2007г. (л.д.11-22).
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 продала принадлежащий ей земельный участок площадью 585 кв.м. ФИО1 (л.д.23). ФИО1, приобретя земельный участок, получила членскую книжку СНТ «Хопер» и стала оплачивать членские взносы (л.д.24-34).
12 августа 2021г. между СНТ «Хопер» и ФИО1 был составлен акт осмотра средств учета, в котором ФИО1 указана как собственник участка 42 «Нива» (л.д.35,36).
Как следует из ответов администрации Добринского сельского поселения и отдела по управлению имуществом администрации Урюпинского муниципального района, земельный участок не находится в муниципальной собственности (л.д.37-40).
Согласно выписке из ЕГРН о земельный участок №42 площадью 585 кв.м. состоит на кадастровом учете с № (л.д.41, 46,47) сведения о правообладателях участка в реестр не внесены.
Согласно сообщениям, представленным СНТ «Хопер» в ходе подготовки дела, ФИО1 членом СНТ «Хопер» не является и производит плата зу пользование объектами инфраструктуры СНТ «Хопер». Земельный участок значится принадлежащим ФИО3.
В последующем СНТ «Хопер» были представлены дополнительные сведения в виде выкопировок из книги участников СНТ, согласно которым земельный участок ранее принадлежал ФИО3, а после стал принадлежать ФИО1, которая является членов СНТ «Хопер». Также суду была представлена копия протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГг. из которого следует, что на общем собрании было принято решения о принятии СТ «Нива» в состав СНТ «Хопер» с материальными и основными средствами.
Согласно ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовавшего до ДД.ММ.ГГГГг. членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Поскольку ФИО3 являлась членом СНТ «Нива», оплачивала членские взносы, в силу указанной нормы закона ей принадлежал участок под №, расположенный на территории указанного товарищества. А поскольку ранее участок был предоставлен в собственность В., суд приходит к выводу о том, что земельный участок находился в собственности ФИО3.
При указанных обстоятельствах ФИО3 вправе, как собственник земельного участка, заключить договор купли-продажи данного земельного участка. На основании договора купли-продажи от 07 мая 2019г. ФИО3 продала принадлежащий ей земельный участок площадью 585 кв.м. ФИО1. При указанных обстоятельствах ФИО1 приобрела земельный участок на законных основаниях, следовательно ее требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 о признании права собсвтенности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 585 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Хопер», земельный участок 42 с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Миронов А.В.