УИД 58RS0017-01-2023-000172-60

№ 2-188/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку владельцев земельных и имущественных долей по АОЗТ «Пригородное» право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

13.07.2018 ФИО1 умерла.

Из наследственного дела №347/2018 следует, что наследником после ее смерти является дочь ФИО2

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 14.03.2014 в газете «Пензенская правда» (№ 19) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

15.11.2022 в газете «Пензенская правда» (№ 44) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

26.12.2022 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № 1 общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 27.12.2022 № 193 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».

Ссылаясь на Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просил суд признать за Муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенную на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района, прекратив право собственности ФИО2 на данную земельную долю.

Представитель истца МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, в том числе путем направления почтовых извещений заказными письмами по адресу регистрации: <адрес>, согласно вернувшемуся в суд конверту, причина возврата «истек срок хранения». На момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.

При таком положении, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии агарной реформы в России» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена в общую долевую собственность земельная доля АОЗТ «Пригородное», площадью 5,4 га, с оценкой в 156 баллогектаров, что подтверждается списком владельцев земельных и имущественных долей (№847).

Согласно выписке из ЕГРН от 31.03.2022 земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 7502219 кв.м, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Пригородное». Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, список правообладателей прилагается.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

13.07.2018 ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданного Территориального отдела ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области 17.07.2018.

Из наследственного дела №347/2018, заведенного у нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО4, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на наследство в виде денежных средств на счетах банке.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является наследницей после смерти ФИО1, принявшей наследство.

Истцом в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 09.08.2022 № 31 размещен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в который включена ФИО2

15.11.2022 в приложении газеты «Пензенская правда» №44 администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» 27.12.2022.

Протоком № 1 общего собрания участников долевой собственности на указанный выше земельный участок от 27.12.2022 общее собрание участников долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся в связи с неявкой участников.

Постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 27.12.2022 №193 утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля размером 5,4 га ФИО2

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 01.02.2023 №17-0077-23 государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю из земель бывшего АО «Пригородное», на земельный участок с кадастровым номером № не проводилась.

Суд считает, что порядок признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

При изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что земельная доля ФИО1, умершей 13.07.2018, 5,4 га, с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», перешедшую в порядке наследования к ФИО2, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером 58:14:0000000:198, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, является невостребованной, права на нее собственником не зарегистрированы, ответчик не выразил желание приобрести права на указанную долю.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за администрацией муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, перешедшую в порядке наследования к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельной доли ее собственником является основанием для прекращения права, право собственности на указанную земельную долю, подлежит прекращению.

На основании изложенного, исковые требования администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», перешедшую в порядке наследования, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, прекратив право собственности ФИО2 на данную земельную долю.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: