Дело №2-831/2025
УИД: 25RS0013-01-2025-000849-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 июля 2025 года
Партизанский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Ловейко М.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации муниципального округа <адрес> края к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Партизанского городского округа <адрес> обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указав, что согласно решения Партизанского городского суда от <Дата> ФИО2 выплачено возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1 369 288,80 руб., однако в настоящее время ФИО2 по-прежнему зарегистрирован по указанному выше адресу. ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает, дом находится в разрушенном состоянии. Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения №___ в многоквартирном <адрес> в <адрес> с <Дата> В связи с тем, что администрация муниципального округа <адрес> края исполнила свои обязательства перед ФИО2 в полном объеме, о чем свидетельствует платежное поручение №___ от <Дата>, а ФИО2 не исполнил свою часть обязательств, и все их дальнейшие действия указывают на то, что исполнять он их не собирается, просит прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, признанного аварийным, расположенного по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу, и признать право собственности на жилое помещение, признанное аварийным, расположенное по адресу: <адрес> за администрацией муниципального округа <адрес> края.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, извещение возвращено отправителю за истечением срока хранения.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело, в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Решением Партизанского городского суда от <Дата> по гражданскому делу №___ исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Партизанского городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения удовлетворены, на администрацию Партизанского городского округа <адрес> возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 32,4 кв.м, расположенное в границах <адрес> края.
Указанным решением суда установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в <адрес> края, которая является собственностью ФИО1 на основании договора купли-продажи от <Дата>, реестровый №___ (нотариус Партизанского нотариального округа ФИО3). Решение суда вступило в законную силу <Дата>, был выдан исполнительный лист ФС №___.
Платежным поручением №___ от <Дата> подтверждается, что Администрация Партизанского городского округа <адрес> выплатила ФИО2 сумму в размере 1 369 288,80 руб. в счет возмещения по исполнительному листу №___ от <Дата> взамен предоставления жилого помещения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Абзацем 3 пункта 11 Правил предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №___ от <Дата> «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков», предусмотрено, что социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
В соответствии со ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата> ФИО2, <Дата> г.р., с <Дата> имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец в полном объёме выполнил свои обязательства, между тем, ответчик не исполнили до настоящего времени свои обязательства, вследствие чего исковые требования о прекращении права собственности ответчика на жилое помещение, признанное непригодным для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности муниципального образования Партизанский городской округ <адрес> на указанное жилое помещение подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств иного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального округа <адрес> края (ИНН №___) - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, <Дата> года рождения <данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, <Дата> года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Признать право собственности администрации муниципального округа <адрес> края (ИНН №___) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия через Партизанский городской суд <адрес>.
Судья М.С. Ловейко
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.