Решение по делу № 2-676/2023 от 16.08.2023 - о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания.

УИД 46RS0024-01-2021-000470-75

Дело № 2-676/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 16 августа 2023 г.

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Покрамовича Р.И.,

при секретаре Бобровой А.В.,

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - по доверенностям ФИО5,

ответчика ФИО6, третьего лицо ФИО7, представителя третьего лица ООО «Землемер» - по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО9 о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания,

УСТАНОВИЛ:

В Курский районный суд Курской области обратились ФИО1, ФИО2, ФИО10 и ФИО4 с требованием:

- признать необоснованными возражения ФИО6 и Букреева от 15.03.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО48 относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

- признать согласованным проект межевания земельного участка от 16.02.2023, выполненный кадастровым инженером ФИО48, выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

В обоснование указано, что истцы является сособственниками долей указанного земельного участка, и ими было принято решение о выделении в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей земельного участка. 16.02.2023 кадастровым инженером ФИО48 по заказу истцов выполнен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет их долей из указанного земельного участка. 17.02.2023 в газете «Курская правда» опубликовано извещение о согласовании данного проекта межевания. Однако получены возражения ответчиков относительно размера и местоположения образуемого для истца земельного участка. Согласно данным возражениям ответчиков образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений. Учитывая, что ответчиками конкретные возражения не приведены, то нарушаются права истцов, в связи с чем, они вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО10 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, участие в его рассмотрении не приняли.

Представитель истцов – ФИО5 в суде поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО6 возражал против удовлетворения иска, поскольку такой проект межевания не содержит сведения о составе земельного участка; при межевании не учтены проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>», Государственный акт о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель военхозу «<данные изъяты>». Однако какие-либо конкретные возражения на составленный проект межевания в суде не высказал.

Третье лицо ФИО7 возражала против иска, поскольку нарушаются права иных дольщиков на выделение в счет земельных земельного участка, содержащего в своем составе плодородные почвы.

Представитель третьего лица ООО МП «Землемер» - по доверенности Переходченко в суде просил удовлетворить иск. Дополнительно указал, что при проведении межевых работ использовались данные ЕГРН, и законодательство не предусматривает обязанность кадастрового инженера учитывать сведения 30-летней давности о первоначальном образовании земельного участка.

Ответчик ФИО11, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, участие в его рассмотрении не принял.

Третьи лица Управление Росреестра по Курской области, Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам Управления Росреестра по Курской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области, Администрация Бесединского сельсовета Курского района Курской области, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, извещались о времени и месте слушания дела, участие в рассмотрении дела не приняли.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 этой же статьи размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, истцы является собственниками указанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 14-38). Истцами принято решение о выделении земельного участка (л.д. 59), в связи с чем, представитель истцов заключил с ООО «Землемер» договор на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка с целью выдела долей указанного земельного участка. Результатом выполнения данного договора является проект межевания земельного участка от 16.02.2023 (л.д. 39-43).

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО48 по заказу истцов, опубликовано в средстве массовой информации (л.д. 52).

Однако от ответчиков поступили возражения (л.д. 53, 55) на проект межевания, выполненного по заказу истцов. В своих возражениях ответчики указывают, что образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений и другими содольщиками.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиками, как на момент подачи таких возражений, так и на день фактического рассмотрения дела судом, какие-либо конкретные, объективные, заслуживающие внимание доводы в обоснование своих возражений на проект межевания не приведены и не указаны конкретные сведения о наличии у образованного земельного участка вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, не рационального его использования, то, по мнению суда, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика ФИО6 о необходимости учета при составлении проекта межевания сведений об изначальном образовании общего массива земельного участка колхоза «<данные изъяты>», реорганизованного в военхоз «<данные изъяты>», подлежат отклонению, поскольку такие сведения не содержат каких-либо объективных сведений кадастрового учета, тогда как, при составлении проекта межевания использовались учтенные государственным органом кадастровые сведения.

Доводы третьего лица ФИО47 о нарушении прав иных дольщиков не нашли своего подтверждения ввиду непредоставления третьим лицом конкретных сведений о нарушении прав иных дольщиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6, ФИО9 о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания, удовлетворить.

Признать необоснованными возражения ФИО6 и ФИО9 от 15.03.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО48 относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 16.02.2023, выполненный кадастровым инженером ФИО48, выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 21.08.2023 в 16-00 час.

И.о. судьи Р.И. Покрамович