Дело № 2-87/2025

75RS0010-01-2025-000093-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Забайкальск 22 апреля 2025 года

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Капитоновой М.И.,

при секретаре Бородиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Читаэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Читаэнергосбыт» (далее АО «Читаэнергосбыт»), обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

АО «Читаэнергосбыт» является теплоснабжающей организацией, которая осуществляет отпуск и поставку тепловой энергии, водоснабжение и водоотведение для нужд отопления многоквартирных домов, расположенных <адрес>

Объектом оказываемых АО «Читаэнергосбыт» услуг является квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая на праве собственности ФИО1 16.10.2024 по вышеуказанному адресу специалистом АО «Читаэнергосбыт» выявлено бездоговорное потребление услуг теплоснабжения и водоснабжения, что подтверждается соответствующим актом. Поскольку подключение ответчиком к системе истца было самовольным, истцом был произведён расчет стоимости потребления ресурса. В адрес ответчика была направлена претензия и выставлен счет на сумму задолженности. Поскольку до настоящего времени выставленный счет ответчиком в добровольном порядке не оплачен, истец обращается в суд с исковыми требованиями к ответчику.

Ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, истец с учетом окончательных уточнений просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по акту о бездоговорном потреблении тепловой энергии и водопотреблении в сумме 326 963,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8463 руб.

Протокольным определением суда от 06.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Акционерное общество «ЗабТЭК».

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1), у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: №, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости.

Из представленной адресной справки № № следует, что по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Администрации городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район» от № Акционерное общество «Читаэнергосбыт» с 21.07.2023 наделена статусом гарантирующей организации, осуществляющей централизованное теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение на территории городского поселения «Забайкальское».

Пунктами 6, 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

16.09.2024 сотрудниками АО «Читаэнергосбыт» установлено, что по адресу: пгт. Забайкальск, ул. Нагорная, дом 30 осуществляется бездоговорное (безучетное) потребление тепловой энергии (водопотребления), данные нарушения подтверждаются составленным в присутствии собственника жилого помещения актом.

В подтверждение размера задолженности ответчика по оплате за тепловую энергию и холодную воду в результате бездоговорного потребления по адресу: <адрес> истец предоставил суду расчет задолженности, из которого следует, что за период с сентября 2023 по октябрь 2024 г. у ФИО1 образовалась задолженность за тепловую энергию в сумме 305 243,82 руб., а также задолженность по потребленной холодной воде за период с июня 2024 по октябрь 2024 в размере 21719,60 руб., а также расчет расхода тепла на отопление здания и расчет потерь тепловой энергии на участке тепловой сети в подтверждение размера производимых начислений.

Факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства не оспорен.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, фактические обстоятельства дела, достоверно установив факт имеющей задолженности по коммунальным платежам, учитывая что при рассмотрении дела сторонами не оспаривался размер задолженности, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца суммы задолженности по акту о бездоговорном потреблении тепловой энергии и водопотреблении в сумме 326963,42 руб.

Вместе с тем, в указанной части решение исполнению не подлежит, поскольку исполнено ответчиком до вынесения решения суда, что подтверждается представленными чеками по операциям от 17.04.2025 и 18.04.2025.

В силу части 1 ст. 98, части 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся и расходы по оплате государственной пошлины.

Поскольку заявленные истцом исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 8463 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Читаэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (№) задолженность по акту о бездоговорном потреблении тепловой энергии и водопотреблении в сумме 326963,42 рубля.

В указанной части решение исполнению не подлежит, поскольку исполнено ответчиком до вынесения решения суда.

Взыскать с ФИО1 (№ пользу Акционерного общества «Читаэнергосбыт» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 463 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.И. Капитонова