72RS0025-01-2024-013966-18
2-1672/2025 (2-11496/2024;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 14 июля 2025 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В.,
при секретаре Никоновой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности в порядке наследования, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений исковых требований, о признании за ней права собственности на ? долю дома по адресу: <адрес> баню по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 и ФИО4, взыскании расходов по оплате экспертизы.
Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как вдове участника афганской войны был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Кроме того, родителям истца ФИО3 и ФИО4 также был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1 приватизировала и передала своему отцу в собственность. Земельные участки являются смежными. В ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО4, которая не успела оформить все оставшееся имущество в свою собственность. Наследниками после смерти родителей являются ФИО1, ФИО2 и ФИО5 по <данные изъяты> доли. В ДД.ММ.ГГГГ на участке по адресу: <адрес> отцом истца была построена баня. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ был построен дом из бревен, веранды и кухни, площадью 30 кв.м. Спорное имущество не было оформлено надлежащим образом в собственность родителей, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО2 обратилась с встречным иском к ФИО1, в котором просит признать за ФИО1 единоличное право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на баню, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО1 в свою пользу <данные изъяты> руб. в счет разницы стоимости указанных строений.
Встречный иск мотивирован тем, что ФИО2 принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на земельные участки по адресу: <адрес> и <адрес>, ФИО1 по <данные изъяты> доли в данном имуществе. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по варианту № судебной землеустроительной экспертизы ООО «Горизонталь» от ДД.ММ.ГГГГ, предоставив в пользование ФИО1 часть земельного участка, площадью 200 кв.м., в следующих координатах: точка <данные изъяты>. На ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствия ФИО1 в пользовании определенной судом частью земельного участка с кадастровым номером №. Между тем, саулина З.Н., получив такое решение суда, стала препятствовать ФИО2 в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами № и №.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании иск поддержали, встречные исковые требования не признали.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании встречный иск поддержала, исковое заявление ФИО1 полагала не подлежащим удовлетворению.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В заявлении третье лицо ФИО5 просит в иске ФИО1 отказать, встречные исковые требования – удовлетворить.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, встречное исковое заявление ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как вдове участника афганской войны был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Кроме того, родителям истца ФИО3 и ФИО4 также был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1 приватизировала и передала своему отцу в собственность.
В ДД.ММ.ГГГГ на участке по адресу: <адрес> отцом истца была построена баня.
Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ был построен дом из бревен, веранды и кухни, площадью 30 кв.м.
В 2005 году умер отец истца ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО4, которая не успела оформить все оставшееся имущество в свою собственность.
Наследниками после смерти родителей являются ФИО1, ФИО2 и ФИО5 по <данные изъяты> доли.
Жилой дом по адресу: <адрес> и баня по адресу: <адрес> не были оформлены надлежащим образом в собственность родителей ФИО3 и ФИО4, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 600 кв.м. (адрес установлен относительно ориентира, расположенного за пределами участка) на праве долевой собственности принадлежит ФИО1 (<данные изъяты> доля в праве), ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве собственности).
Как следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом; на земельном участке по адресу: <адрес> – баня.
В соответствии с выводами, изложенными в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО НИЦ «Стандартъ» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Оценивая доказательства в их совокупности суд, установив, что ФИО1 и ФИО2 являются наследником первой очереди, совершили действия по принятию наследства путем подачи заявления нотариусу, фактически приняли наследство после смерти родителей Г-вых, учитывая сложившийся порядок пользования спорным имуществом, приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>; за ФИО2 право собственности в порядке наследования на баню, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.
В соответствии со справками о среднерыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб.; бани, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> – <данные изъяты> руб.
В связи с тем, что ФИО1 передано имущества на сумму <данные изъяты> руб., ФИО2 – <данные изъяты> руб., то компенсация разницы в стоимости переданного имущества составит <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) и подлежит взысканию с ФИО7 в пользу ФИО2
Требования истца ФИО7 о взыскании расходов по оплате экспертизы удовлетворению не подлежат, поскольку заключение было принято судом в качестве допустимого доказательства и положено в основу судебного решения, несение истцом данных расходов обусловленным реализацией своего процессуального права представлять доказательства в обоснование иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на баню по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 1 666 руб. в счет стоимости доли в наследственном имуществе.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025 г.
Судья Н.В. Мелякова