Дело № 2-1161/2022
86RS0017-01-2022-001822-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:
председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,
при секретаре Бредихиной А.Л.,
истца ФИО1,
с участием представителя ответчиков Воробьевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением в связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в жилом помещении не проживали и не проживают, членами семьи собственника не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-)
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
В связи с тем, что местонахождение ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 судом не установлено и у них отсутствует представитель, суд в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 назначил дежурного адвоката Воробьеву В.В.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат Воробьева В.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (-) с (дата)
Из адресных справок от (дата) следует, что ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: (-) с (дата), а ФИО2 с (дата).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Истец пояснил, что ФИО3 и ФИО4 являются его сыном и внучкой. Они выехали из дома в (дата) и где сейчас проживают, он не знает. Членами его семьи они не являются. ФИО2 никогда не проживал у него, и он сделал ему регистрацию по просьбе ответчика. Где в настоящее время проживает ФИО2, он не знает. Истцу необходимо снять ответчиков в регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается, в том числе, возвращаемой в адрес суда судебной корреспонденцией, направляемой ответчикам по адресу их регистрации по месту жительства, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какие-либо платежи не производят, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.
При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что за ФИО2, ФИО3, ФИО4 не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), принадлежащим ФИО1 и их следует признать утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере 300 рублей по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, (дата) рождения, уроженца с(персональные данные), ФИО3, (дата) рождения, уроженца (персональные данные), ФИО4, (дата) рождения уроженку (персональные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-)
Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Рыбалкин