Дело №
24RS0№-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 мая 2025 года Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,
при секретаре ФИО12,
с участием помощника прокурора ФИО13,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО20 Абдухамиту о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире истца, однако, длительное время, более двух лет ответчики в квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, где проживают по сей день, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, расходы по содержанию имущества не несут, личных вещей в квартире нет, вместе с тем, без личного участия снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, в содержании имущества участие не принимает. Просит с учетом уточнений признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО14 требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Истец, ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО7, третье лицо ФИО19, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Из справок Сельского Джамоат (совет) Далени Боло от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживают в селе <адрес> Республики Таджикистан и зарегистрированы в хозяйственной книге №, лицевой счет №.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО7 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: <адрес>.
В соответствии с выпиской из домовой книги ООО УК «Континент» в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО7 (собственник), ФИО8(сын), ФИО4 (невестка), ФИО2 (внучка), ФИО3 (внук), ФИО8 (сын), ФИО7 (отец), ФИО19 (жена), ФИО15 (сын), ФИО16 (невестка), ФИО17 (внук), ФИО18 (внучка).
Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» установлено, что ФИО7 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО16, ФИО17 по данному адресу фактически не проживают.
Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела, искового заявления следует, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу как члены семьи собственника, однако, фактически в квартире не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, личных вещей в квартире нет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут.
Ответчиками доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не имеют, подлежат признанию утратившим право пользования.
Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО20 Абдухамиту о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. с. ФИО6 <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес> ФИО6 <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. с. ФИО6 <адрес>, ФИО20 Абдухамита ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. с. ФИО6 <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. с. ФИО6 <адрес>, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес> ФИО6 <адрес>, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. <адрес>, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. с. ФИО6 <адрес>, ФИО20 Абдухамита ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. с. ФИО6 <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Кеуш
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Ю. Кеуш