РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2024-022123-27

28 февраля 2025 года дело № 2-1802/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес качества - Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес качества - Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке ЕГРН Ответчик является собственниками жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме, расположенным по адресу: адрес. На протяжении всего периода управления Истцом вышеуказанного дома, Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о начислениях и оплате. В соответствии со справкой о начислениях и оплате по лицевому счету за период с 01.02.2022 г. но 30.06.2024 г. у Ответчика образовалась задолженность в размере сумма и пени в размере сумма

Истец, просит суд, взыскать с ФИО1 в пользу адрес качества - Сервис» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022 г. но 30.06.2024 г. в размере сумма, пени за период с 01.02.2022 г. но 30.06.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств о невозможности рассмотрения заявления в ее отсутствие или об отложении судебного заседания в адрес суда не направляла, отзыв на исковое заявление не представила.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомление о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова, или его вручения адресату.

В адрес ответчика неоднократно направлялись судебные повестки, однако, извещения суда игнорируются.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчика неуважительной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

Судом установлено, что МУН адресадрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес на основании Копии Протокола № 01/Г/1 внеочередного собрания собственников помещения МКД.

Указанная информация подтверждается данными, опубликованными на официальном сайте «ГИС ЖКХ» (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства), на котором публикуются открытые государственные данные, созданные в пределах своих полномочий государственными органами (либо поступившие в указанные органы и организации), и подлежащие размещению в сети Интернет.

Как усматривается из материалов дела адрес качества - Сервис» согласно представленным договорам (л.д. 46-210) осуществляет обязанности управляющей компании.

Согласно выписке ЕГРН Ответчик является собственниками жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме, номер государственной регистрации права 50-50-10/046/2011-126 от 23.06.2011 года (л.д. 223-226).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы но управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На протяжении всего периода управления Истцом вышеуказанного дома, Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о начислениях и оплате.

Истец обращался в адрес мирового судьи 257 судебного адрес судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с Ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Мировым судьей вынесено определение об отказе в принятии судебного приказа, в связи с наличием спора по управлению вышеуказанным многоквартирным домом.

Решением Химкинского городского суда по делу № 2-2627/2022 от 14.07.2022 решение собрания о выборе управляющей компании (МУП адресадрес») отменено, жители дома считают, что истец не управлял многоквартирным домом в связи с чем, требования не являются бесспорными и предъявляются не в приказном, а в исковом порядке.

В настоящее время за Ответчиком числится задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022 г. но 30.06.2024 г. в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена в добровольном порядке.

Суд, проверив расчет истца, полагает возможным согласиться с ним, ответчиком контрольный расчет задолженности не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что контррасчет ответчиком суду не представлен, доказательств, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует, суду не представлено.

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства оказания им услуг, как управляющей компанией, ответчик является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма, у которого возникла обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022 г. но 30.06.2024 г. в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяноста первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени, которые просит взыскать истец за период с 01.02.2022 г. но 30.06.2024 г. в размере сумма.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 ГК РФ).

С учетом обстоятельств дела, принципа соразмерности неустойки (пени) последствиям неисполнения обязательств должником, суд полагает возможным снизить сумму пени, заявленную истцом с сумма до сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению частично, то с ответчика, в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес качества – Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 06 марта 2025 года.