УИД 77RS0001-02-2025-013719-29
Дело №2-8201/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8201/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.ст. 194,199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
УИД 77RS0001-02-2025-013719-29
Дело №2-8201/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8201/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 521067512 от 14.04.2016, заключенного с Департаментом городского имущества адрес. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), фио (сын) и ФИО2 (племянник). Фактически в квартире проживают она и ее сын фио
Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в данную квартиру не вселялся, не пытался вселиться, интереса к квартире не проявлял. Общего хозяйства с ним не велось, он не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. Фактически с рождения он проживал со своей матерью по другому адресу.
Кроме того, ФИО2 не вселялся и в ранее занимаемую по договору социального найма от 16.01.2003 квартиру по адресу: адрес, в связи с чем право пользования на предыдущую квартиру он также не приобрел. Формальная регистрация по адресу спорной квартиры не порождает право пользования.
В настоящее время ФИО2 находится на принудительном лечении в ГБУЗ «Психиатрическая клиническая больница № 5 ДЗМ» по решению суда, является социально опасным. Достигнув совершеннолетия 19.10.2024, право на вселение в квартиру не реализовал, добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на иск, в которых не признал исковые требования и просил их отклонить.
Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что ответчик находится на принудительном лечении, в связи с чем, не проживание в спорной квартире является временным и вынужденным.
Третье лицо фио в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Третьи лица Департамент городского имущества адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу спора не представили.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 60 адрес кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальному найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 2 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя не требуется.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 58,1 кв.м.
Данное жилое помещение предоставлено истцу ФИО1 по договору социального найма № 521067512 от 14.04.2016, заключенному с Департаментом городского имущества адрес (распоряжение Департамента от 31.03.2016 № 6868). Акт приема-передачи жилого помещения от 14.04.2016 подписан сторонами.
Согласно п. 1 указанного договора, совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: фио (сын), фио, ФИО2
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и члены ее семьи, включая фио, ранее проживали по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5233-01-2009-1352831 от 16.01.2003, где нанимателем выступала фио (бабушка истца), а членами семьи были вселены ФИО1, фио (отец ответчика), фио и ФИО2
Предоставление квартиры по адресу: адрес, осуществлено по программе реновации жилья в Москве, что подтверждается материалами дела.
Единый жилищный документ от 29.05.2025 № 8261402, выданный ГБУ МФЦ адрес, подтверждает, что по адресу спорной квартиры зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), фио, ФИО2
Таким образом, регистрация ответчика фио по месту жительства в спорной квартире была произведена на основании вселения его в качестве члена семьи нанимателя при заключении договора социального найма от 14.04.2016, что является реализацией правомочий нанимателя и соответствует порядку, установленному жилищным законодательством.
Как верно указал ответчик в своих возражениях, в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет, признается место жительства его законных представителей – родителей. Сведения, содержащиеся в материалах дела, подтверждают, что ответчик ФИО2 паспортные данные был вселен в жилое помещение, занимаемое его семьей, в несовершеннолетнем возрасте, и его регистрация по месту жительства отца не противоречила закону.
Согласно представленным ответчиком документам, постановлением Бутырского районного суда адрес от 23.08.2022 по уголовному делу ФИО2 был освобожден от уголовной ответственности в связи с совершением запрещенного уголовным законом деяния в состоянии невменяемости, и к нему применена принудительная мера медицинского характера в виде принудительного лечения в организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях общего типа.
Справкой ГБУЗ «Психиатрическая клиническая больница №5 Департамента здравоохранения адрес» от 12.12.2025 № 589/22 подтверждается, что ФИО2 находится на принудительном лечении в указанной больнице с 22 сентября 2022 года по настоящее время.
Достигнув совершеннолетия 19.10.2024, ответчик фактически продолжает находиться на принудительном лечении в условиях стационара, что исключает возможность его свободного передвижения и вселения в спорное жилое помещение.
В соответствии с претензией ФИО1 от 06.08.2025 и ответом на нее фио от 10.09.2025, ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, выразив намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением.
Истец в обоснование доводов о том, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру и не приобрел право пользования, ссылается на отсутствие общего хозяйства, вещей ответчика, неуплату им коммунальных услуг. Однако, как следует из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14, неисполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг само по себе, при отсутствии иных обстоятельств, свидетельствующих об отказе от прав, не является безусловным основанием для признания утратившим право пользования. Более того, нахождение ответчика на принудительном лечении объективно препятствует ему как в несении расходов, так и в фактическом проживании.
Суд учитывает, что отсутствие ответчика в жилом помещении с сентября 2022 года обусловлено не его добровольным волеизъявлением о выезде в другое место жительства, а примененной к нему в установленном законом порядке принудительной мерой медицинского характера. Его нахождение в медицинской организации носит вынужденный и, исходя из обстоятельств, длительный, но не обязательно бессрочный характер. Сам ответчик в своих письменных возражениях прямо указывает на вынужденность невселения и отсутствие намерения отказываться от своих жилищных прав.
У суда отсутствуют доказательства того, что ответчик ФИО2 совершил действия, однозначно свидетельствующие о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, как-то: снятие с регистрационного учета, вселение и проживание в другом жилом помещении на постоянной основе, заявление об отказе от прав.
При таких обстоятельствах, отсутствие ответчика в спорной квартире не может быть квалифицировано как добровольный выезд в другое место жительства, влекущий расторжение в отношении него договора социального найма по смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по своей правовой природе направлены на констатацию отсутствия у ответчика такого права с момента вселения. Однако, как установлено судом, вселение ответчика в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя было произведено на основании договора социального найма от 14.04.2016, что в силу ст. 69, 70 ЖК РФ порождает равные с нанимателем права и обязанности. Оснований для признания данного вселения недействительным или не порождающим правовых последствий в представленных материалах не имеется.
Доводы истца, по существу, свидетельствуют не об отсутствии права, а о возможных основаниях для его прекращения в будущем, что не тождественно заявленному требованию.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 не утратил право пользования спорным жилым помещением, а его временное отсутствие в нем обусловлено вынужденными обстоятельствами, не свидетельствующими о добровольном отказе от своих прав.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 26 января 2026 года.
Судья фио