дело № 2-1464/2022 (50RS0050-01-2022-002141-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 25 ноября 2022 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Стройдомсервис» о признании задолженности отсутствующей, незаконными действий ответчика по включению сведений в платежный документ, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ООО «Стройдомсервис» о признании задолженности отсутствующей, незаконными действий ответчика по включению сведений в платежный документ, взыскании компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие основания.

Ему и ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности <адрес> многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Шатура, <адрес>, находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Стройдомсервис». Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги им производились на счет управляющей компании ООО «Стройдомсервис»- исполнителю услуг по Договору управления до февраля 2021.

В платежных документах за март и апрель 2021 по л/с № отражены задолженности по всем услугам на начало периода суммарно в размере более 21000 руб. и начисления явно не соразмерные начислениям за предыдущие расчетные периоды (в указанных единых платежных документах отражены суммы к оплате за март 2021- 28629,78 руб.; апрель 2021- 25369, 91 руб.) При этом в платежных документах, данные о периодах, составляющие задолженности не были указаны.

ДД.ММ.ГГГГ с целью осуществления правильности начисления предъявленных в счетах за март и апрель 2021 размеров платы по каждой услуге истец обратился в управляющую компанию «Стройдомсервис» с просьбой предоставить акты сверки по всем видам услуг. ДД.ММ.ГГГГ в электронной переписке с ООО «Стройдомсервис», истец предложил в числе прочего сообщить реквизиты всех исполнителей (поставщиков) услуг, чтобы оплачивать предоставленные коммунальные услуги напрямую поставщикам, если ООО «Стройдомсервис» утратило статус исполнителя коммунальных услуг. Ответчиком были представлены банковские сведения поставщиков услуг, но не было указано являются ли они поставщиками и исполнителями услуг, с какого времени и на каком основании, по каким тарифам.

Начиная с расчетного периода август 2021 и за последующие расчетные периоды по услугам: «капитальный ремонт», «горячая вода и отопление», «холодная вода и водоотведение» оплата им произведена на расчетный счет ООО «Стройдомсервис». Все получаемые платежи в оплату коммунальных услуг ООО «Стройдомсервис» не были возвращены, ни одна ресурсоснабжающая организация из числа «Поставщиков услуг», сообщенных ООО «Стройдомсервис» не направила ему ни одного счета за предоставленные услуги за какой-либо из расчетных периодов. Считает, что своевременно и полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность по платежам: «капитальный ремонт», «горячее водоснабжение», «отопление», «водоотведение», «электроэнергия день», «электроэнергия ночь» у истца отсутствует, что подтверждается платежными документами, оплаченными в ООО «Стройдомсервис». Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия о признании в добровольном порядке не позднее ДД.ММ.ГГГГ отсутствующей задолженность по лицевому счету № за расчетные периоды по июль 2022 в размере 43698,18 руб. Претензия не была удовлетворена.

В платежных документах за расчетные периоды «май, июнь, июль 2022» указано, что ресурсоснабжающая организация ГУП МО Коммунальные системы Московской области доводит до сведений, что при наличии задолженности за услугу, которая превышает сумму 2-х месячных размеров платы, оказанной услуги «водоотведения» будет временно (до оплаты) приостановлено. Учитывая, что указанная услуга истцом оплачена, то внесение вышеприведенного текста в платежном документе по лицевому счету №, является нарушением правил порядка предоставления услуг и прав истца. Истец полагает, что внесение вышеуказанного текста в платежный документ, с учетом его направленности оценивается, как этап процедуры введения мер по приостановлению коммунальных услуг «ХВС, ГВС, Водоотведение» и является действиями создающими угрозу нарушения санитарно-гигиенических условий проживания истца в квартире, создающий угрозу нарушения установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, что недопустимо.

В результате неправомерных действий ответчика причинен моральный вред истцу, выразившийся в нравственных страданиях: законное обращение истца в ООО «Стройдомсервис» по вопросу признании задолженности отсутствующей за коммунальные услуги оставлены без удовлетворения. Размер компенсации морального вреда оценивает в 10 000 руб., просит взыскать с ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал в удовлетворении иска, суду пояснил, что на июль 2022 по лицевому счету № квартиры принадлежащей в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43695,18 руб., согласно данным единого платежного документа ЕИРЦ. Указанная задолженность у истца образовалась в результате оплаты им коммунальных услуг на расчетный счет ООО «Стройдомсервис». При этом по услугам: «Водотоведение», «Горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение», «Электричество», «ТО ВКГО» исполнителем коммунальных услуг ООО «Строидомсервис» не является. Данные услуги оказывают ресурсоснабжающие организации, которые непосредственно заключили договора с Московским областным единым информационно- расчетным центром (ЕИРЦ) в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включении их в ЕПД (единый платежный документ). ООО «Стройдомсервис» оказывает услуги по содержанию многоквартирного дома, взимается взнос на капитальный ремонт по решению собственников, который перечисляется на специальный счет, консьерж. Истец ФИО1 об этих обстоятельствах достоверно знает с 2021, так как непосредственно обращался в ООО «Стройдомсервис» с заявлением о предоставлении ему реквизитов поставщиков услуг. Такие сведения ему были предоставлены. При этом до настоящего времени ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг на расчетный счет ООО «Стройдомсервис», которые аккумулируются по услуге «содержание жилого дома», так как иного вида услуг управляющая компания не оказывает. В адрес истца направлялась письмо о наличии переплаты и возврате излишних денег по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 44048,48 руб. Однако от истца до настоящего времени заявление не поступило. Кроме того, у истца имеется задолженность по взносу на капитальный ремонт в размере 3940,54 руб., поскольку в 2021 им оплата не производилась. До февраля 2019 ООО «Стройдосервис» являлось исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, теплоснабжения на основании договоров заключенных с МУП «Шатурское ПТО ГХ», но из-за наличия задолженности в размере превышающим две среднемесячные величины финансовых обязательств с ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающими организациями в одностороннем порядке указанные договора были расторгнуты. После указанного периода коммунальные услуги (ХВС,ГВС, теплоснабжение, водоотведение) непосредственно оказывают поставщики услуг. Единый платежный документ до заключения договора с ЕИРЦ ДД.ММ.ГГГГ, формировался ООО «Стройдомсервис». В настоящее время ООО «Стройдомсервис» распорядиться денежными средствами в виде переплаты не имеет право, так как истец с таким заявлением в ООО «Стройдомсервис» не обращался, исполнителем спорных услуг не является.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «МособлЕИРЦ».

Представитель 3-его лица ООО «МособлЕИРЦ» по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагала иск истца не подлежащим удовлетворению, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец имеет задолженность по оплате коммунальных услуг - холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, капитальный ремонт. Согласно заключенному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов за жилищно- коммунальные услуги с ООО «Стройдомсервис», ООО «МособлЕИРЦ» от своего имени и за счет управляющей организации приняло на себя обязательства в части начисления жилищно-коммунальных услуг и их включения в единый платежный документ. Из сведений формируемого ЕПД по лицевому счету № на <адрес> следует, что ООО «Стройдомсервис» является исполнителем услуг: техническое обслуживание многоквартирного дома, консьерж, взнос на капитальный ремонт. Исполнителями услуги горячее водоснабжение, отопление - АО «Тепло Шатура»; холодное водоснабжение, водоотведение- ГУП МО Коммунальные системы <адрес>. С исполнителями (поставщиками) услуг горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение ООО «МособлЕИРЦ» заключены договора в части начисления коммунальных услуг и их включение в ЕПД потребителю услуг. В настоящее время в ЕПД по лицевому счету № на <адрес> по исполнителю коммунальной услуги – техническое обслуживание (ООО Стройдомсервис) содержится переплата в размере 44048,48 руб. ООО «МособЕРИЦ» перераспределить данные денежные средства другим исполнителям услуг не может, так как истец ФИО1 по платежному документу, выставляемому ООО «МособлЕИРЦ» не оплачивает.

Суд, заслушав представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему выводу.

Истцу ФИО1 на праве совместной собственности с ФИО2 принадлежит квартира по адресу: М.О. <адрес>.

Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «Стройдомсервис».

АО «Шатура Тепло» является единой теплоснабжающей организацией г. Шатура по таким услугам, как горячее водоснабжение, отопление.

ГУП МО «Коммунальные системы Московской области» «Шатурский водоканал» является ресурсоснабжающей организацией услуги холодное водоснабжение, водоотведение.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ООО «Стройдомсервис» и ООО «МособлЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, которым ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать действия и деятельность в части организации ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги и включении в ЕПД.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса).

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Из пояснений представителя третьего лица ФИО4 и представленных договоров № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключенных между ООО «Стройдомсервис», ГУП МО «Коммунальные системы Московской области следует, что ими по данным договорам производится организация ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включении их в ЕПД с 01.03.2020г. По договору № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Тепло Шатура» с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно лицевому счету № на <адрес> производится начисления - взнос на капитальный ремонт, техобслуживание, консьерж исполнителю услуг ООО «Стройдосервис».

За услуги горячее водоснабжение, отопление - ресурсоснабжающей организации АО «Тепло Шатура», за услуги холодное водоснабжение- ресурсоснабжающей организации- ГУП МО «Коммунальные системы Московской области».

Как следует из письма Шатурское ПТО ГХ, до ДД.ММ.ГГГГ исполнителем услуг: горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения №; договоров теплоснабжения №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, №/№/№ являлась управляющая организации ООО «Стройдомсервис». После указанной даты МУП «Шатурское ПТО ГХ» в одностороннем порядке из-за наличия двукратной задолженности договора были расторгнуты (л.д. 130). Новые договора ООО «Стройдомсервис» с ресурсоснабжающей организациями не заключались.

Из пояснений истца, представителя ООО «Стройдомсервис» судом установлено, что истец оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № производит по настоящее время на счет ООО «Стройдомсервис», не являющегося исполнителем коммунальных услуг. Денежные средства по оплате коммунальных услуг на счет ресурсоснабжающих организаций не поступили.

Ссылка истца, что управляющая организация в силу ст.161 п.2.3 ЖК РФ несет ответственность за предоставление коммунальных услуг перед собственниками помещений в многоквартирном доме и что задолженность собственников помещений по оплате коммунальных услуг формируется по договору управления МКД, то есть перед управляющей организацией, не обоснованы, поскольку ООО «Стройдомсервис» с февраля 2019 не является исполнителем коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение). С указанного периода собственники многоквартирного дома оплату коммунальных услуг производят по сформированному единому платежному документу МособлЕИРЦ напрямую ресурсоснабжающим организациям, а также ООО «Стройдомсервис» - взнос на капитальный ремонт, техобслуживание, консьерж. Истцом относимые и допустимые доказательства того, что истец произвел оплату потребленных коммунальных услуг исполнителям услуг не представил.

Ответчиком в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте было направлено сообщение по факту переплаты денежных средств, с разъяснением подачи заявления о их возврате и приложением выписки ООО «МособлЕИРЦ» по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени истец с указанным заявлением в ООО «Стройдомсервис» не обратился (л.д. 124).

В судебном заседании представителем ответчика ООО «Стройдомсервис» представлена выписка по лицевому счету№ по услуге - взнос на капитальный ремонт. Из представленной выписки следует, что истец за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату взноса не производил. Были произведены два платежа- в мае 2022 в размере 897 руб. 60 коп. и в июне 2022 в размере в размере 897,60 руб. Иные платежи на специальный счет капитальный ремонт не поступали. По сведениям ООО «МосолЕИРЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № задолженность составляет 3491,30 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании задолженности отсутствующей по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании незаконными действий ООО «Стройдомсервис» во включении в платежный документ по лицевому счету № текста, что «Ресурсоснабжающая организация ГУП МО КСМО» доводит до сведения, что при наличии задолженности за услугу «водоотведение», которая превышает сумму двух месячных размеров платы, оказание услуги «водоотведения» будет временно приостановлению» не подлежат удовлетворению по основанию, что указанные требования предъявлены к ненадлежащему ответчику. Ответчик ООО «Стройдомсервис» не является исполнителем услуги «водоотведения» и исполнителем указанного истцом текста в платежном документе. От предъявления требований к надлежащему ответчику истец отказался, просил рассмотреть иск по указанным требованиям к ответчику ООО «Стройдомсервис». Более того, судом из выписки по лицевому счету № по услуге «водоотведение» имеется задолженность более чем за 2 месячных размера платы.

В соответствии с пп. "д" п. 32 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Пунктом 117 вышеуказанных Правил предусматривается, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

Согласно положениям п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.

Кроме того, ООО «МособлЕИРЦ» вышеуказанные сведения в едином платежном документе производят на основании письма № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО «Коммунальные системы Московской области - исполнителя коммунальной услуги «водоотведение». Истец в судебном заседании в данной части требований настаивал на рассмотрении дела к ответчику ООО «Стройдомсервис», не являющегося исполнителем услуги.

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего иска судом не установлено нарушение прав потребителя, истцом не представлены доказательства причинения нравственных страданий действиями ответчика, то суд не усматривает оснований для взыскания в его пользу компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Стройдомсервис» о признании отсутствующей задолженности по взносам на капитальный ремонт, жилищные и коммунальные услуги за расчетные периоды по июль 2022, признании незаконными действий ООО «Стройдомсервис» по включению в платежный документ текста: что «Ресурсоснабжающая организация ГУП МО «КС МО» доводит до сведения при наличии задолженности за услугу «водоотведение», которая превышает 2 месячных размеров платы, оказание услуги будет приостановлено», взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022.

Судья З.Г. Богаткова