Суд 1-ой инстанции № 2-615/2022

Мировой судья: фио Дело № 11-208/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2

на решение мирового судьи судебного участка № 350 адрес, от 08.09.2022 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ООО «МСК-Групп» о взыскании денежных средств, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «МСК-Групп» о взыскании денежных средств в размере сумма, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами на момент вынесения решения суда, денежной компенсации морального вреда в размере сумма в пользу каждого истца, штраф в порядке ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры № 51 в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес (передаточный акт от 09.09.2020) и машино-места № 29 (передаточный акт от 26.10.2020). Ответчик является управляющей компанией данного дома на основании решения общего собрания собственников помещений от 17.11.2019. Также данным протоколом общего собрания было установлено, что собственники самостоятельно заключают договоры от своего имени теплоснабжения, поставку тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» с 01.12.2019. Однако, несмотря на указанное условие, ответчика ООО «МСК-Групп», не передало данное решение в ПАО «МОЭК», договоры не были заключены, при этом управляющая компания взимала плату за отопление по индивидуальным показаниям счетчиков, а также за подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения, о чем истцам стало известно в январе 2022 года, поскольку ПАО «МОЭК» в январе 2022 года прислало в адрес истцов требования (претензии) о неоплате услуг теплоснабжения. Таким образом, с октября 2020 года по ноябрь 2021 года у истцов образовалась переплата сумм (излишне оплаченные суммы) за отопление по ИПУ по квартире в размере сумма, за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года – по машино-месту в размере сумма Факт неправомерности взимания с истцов платы за отопление за заявленный период также подтвержден решением Арбитражного суда адрес от 16.04.2021, оставленного без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2021 и постановлением Арбитражного суда адрес от 23.11.2021.

Судом первой инстанции было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с принятым решением, истцы обратилась с апелляционной жалобой, в которой просят отменить принятое решение и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, указывая на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Истцы считают, что судом не учтен факт совместного учета ответчиком потребления по коллективным и индивидуальным приборам учета, что не позволяет проверить правильность указанных начислений.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено, что с 17.11.2019 по 01.08.2022 ответчик ООО «МСК-Групп» осуществлял управление, содержание и текущий ремонт жилого дома по адресу: адрес на основании протокола № 1 общего собрания собственников от 17.11.2019.

Истцы ФИО1 и ФИО2, а также двое их несовершеннолетних детей фио и фио являются собственниками квартиры № 51, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 20.08.2020. Также истцы являются собственниками нежилого помещения (машино-места) № 29 в указанном многоквартирном доме на основании договора купли-продажи № ОД-КП-331Г от 14.10.2020.

Указанная квартиры была передана истцам по передаточному акту 09.09.2020, машино-место передано по акту 26.10.2020.

Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес от 17.11.2019 № 1, решениями общего собрания собственников помещений МКД ООО «МСК-Групп» выбрана управляющей компанией данного многоквартирного дома, также утвержден договор управления многоквартирным домом с приложениями, утверждены тарифы на управление многоквартирным домом. Кроме того, указанным протоколом собственниками помещений КМД также принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договора теплоснабжения на поставку тепловой энергии и подогрева холодной воды для горячего водоснабжения с ПАО «МОЭК» с 01.12.2019.

Решение общего собрания от 17.11.2019 в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Решением Арбитражного суда адрес от 16.04.2021 установлено, что ООО «МСК-Групп» как управляющая компания с 01.12.2019 обязана оплачивать тепловую энергию только за объем, потребленный при содержании общего имущества дома, потребление, приходящееся на собственников жилых и нежилых помещений (бытовые абоненты), должны оплачивать данное потребление по прямым договорам. Таким образом, данным решением с ООО «МСК-Групп» в пользу ПАО «МОЭК» взыскана задолженность только за потребленную энергию по договору теплоснабжения № 09.102244-ТЭ от 14.12.2019 по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Данное решение оставлено без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2021 и постановлением Арбитражного суда адрес от 23.11.2021.

Из представленных ответчиком ООО «МСК-Групп» доказательств следует, что письмом от 28.11.2019 № МСКГ-2019-294 ООО «МСК-Групп» направило в ПАО «МОЭК» филиал № 11 «Горэнергосбыт» письмо о том, что собственниками помещений МКД принято решение, оформленное протоколом общего собрания собственником помещений многоквартирного дома № 1 от 17.11.2019 о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии для отопления и для подогрева холодной воды. К данному письму были приложены копия протокола общего собрания собственников от 17.11.2019, учредительные документы ООО «МСК-Групп» и договор управления от 22.10.2019.

Как следует из предоставленных истцами единых платежных документов за спорный период (октябрь 2021 года – ноябрь 2021 года), по квартире № 51 ООО «МСК-групп» выставлялись начисления в графе «отопление», «подогрев ХВ для ГВС» в общем размере сумма По нежилому помещению в едином платежном документе за период с ноября 2020 года по ноябрь 2021 года ответчиком истцам выставлены начисления в графе «отопление» на сумму сумма

Как пояснила в суде представитель ответчика ООО «МСК-Групп» в платежных документах, выставляемых потребителю на оплату коммунальных услуг, отопление указывается отдельной строкой в виде одной единой суммы, включающей в себя как индивидуальное, так и общедомовое потребление. Таким образом, несмотря на указание начислений за «отопление», «подогрев ХВ для ГВС» в индивидуальном потреблении, в ЕПД выставлялись начисления за отопление на общедомовые нужды и по индивидуальным приборам учета за (февраль, март, апрель, май 2021года). ИПУ за иные месяцы заявленного периода ответчиком истцам не начислялось и не выставлялось.

Из представленного ответчиком расчёта следует, что истцам по квартире № 51 выставлялись начисления по ИПУ за февраль 2021 года в размере сумма, за март 2021 года в размере сумма, за апрель 2021 года в размере сумма, за май 2021 года в размере сумма В иные месяцы спорного периода начисления отопления по ИПУ ответчиком истцам не выставлялось. Таким образом, общая сумма выставленных ответчиком начислений по отоплению по ИПУ за спорный период составляет сумма Общая сумма начислений за индивидуальное потребление по коммунальной услуге «подогрев ХВ для ГВС» составила сумма

Ответчиком согласно предоставленным документам в декабре 2021 года произведен перерасчет по услуге отопление и подогрев ХВ для ГВС по лицевому счету истцом по квартире № 51 на сумму сумма, что отражено в ЕПД. Данная сумма отражена на лицевом счету по квартире истцов и, как пояснила представитель ответчика, была зачтена в счет оплаты задолженности истцов по коммунальным услугам, за отсутствием их заявления о возврате данной суммы.

Из представленного ответчиком расчета по нежилому помещению (машино-место № 29) истцам выставлялись начисления по ИПУ за октябрь 2020 года в размере сумма, за ноябрь 2020 года в размере сумма, за декабрь 2020 года в размере сумма, за январь 2021 года в размере сумма, за февраль 2021 года в размере сумма, за март 2021 года в размере сумма, за апрель 2021 года в размере сумма, за май 2021 года в размере сумма, а всего на сумму сумма Ответчиком в декабре 2021 года был произведен перерасчет платы за отопление в размере сумма, что также отражено в ЕПД. Как пояснила представитель ответчика сумма перерасчета также была зачислена на лицевой счет истцов и учтена при оплате задолженности.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что ответчиком за заявленный истцами период производились начисления по услуге отопление и подогрев ХВ для ГВС по квартире и нежилому помещению как за общедомовые нужды, так и по индивидуальным приборам учета, при этом по начислениям по индивидуальным приборам учета ответчиком в декабре 2021 года был произведен перерасчет, сумма фактических начислений по ИПУ заминусована в ЕПД и учтена на лицевом счете истцов при начислениях коммунальных услуг за следующие периоды.

Доказательств неправильности начислений по указанным услугам, обращения истцов за перерасчетом начислений по отоплению, суду не представлено.

фио судьей принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд апелляционной инстанции проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, а также пояснения сторон, соглашается с решением мирового судьи исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе жилого помещения) несет собственник.

В силу статьи 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставку, бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления). На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов не только проживающих в этом жилом помещении граждан, но и соседей, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как указал Конституционный Суд РФ в п. 3.3 Постановления от 10.07.2018 N 30-П, спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 40 указанного постановления Правительства, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42.1, 42.2, 43 и 54 Правил.

Производимые начисления коммунальной услуги «отопление» и «подогрев ХВ для ГВС» являются совокупностью индивидуального и общедомового потребления.

Согласно ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

При установленных судом обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что оснований для удовлетворения заявленных истцами исковых требований о взыскании излишне уплаченных денежных средств за отопление за заявленный период не имеется, поскольку начисления по услуге отопление и подогрев ХВ для ГВС произведено за общедомовые нужны, ответчиком в декабре 2021 года произведен перерасчет начислений по индивидуальным показаниям. При этом истцы обязаны в силу действующего законодательства оплачивать потраченные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Наличие излишне уплаченных денежных средств судом не установлено.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 350 адрес, от 08.09.2022 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ООО «МСК-Групп» о взыскании денежных средств, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда, штрафа – оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья И.А. Гостюжева