РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2023 года

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-644/2023 по иску ФИО1 (паспортные данные, КП 770-010) к ФИО2 (паспортные данные, выдан ОУФМС России по адрес по адрес) о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пресненский районный суд адрес с иском к ФИО2 и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги № 4302817 по состоянию на 30.08.2022 г., а также ЕЖД. Указанное лицо является сестрой истца.

Ответчик была зарегистрирована в вышеуказанной квартире 16.05.2019 г., и никогда не проживала в ней. В настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация носит исключительно формальный характер.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, в защиту своих интересов направила представителя фио, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, однако от получения корреспонденции уклоняется, для участия в судебном заседании своего представителя не направил.

3-и лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес и Росреестр по адрес в судебное заседание явку своих представителей не обеспечил, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что истец – ФИО1, является собственником жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77:01:0004013:2351-77/011/2019-1 от 04.12.2019

Таким образом, единоличным собственником спорного жилого помещения является ФИО1, которая в силу положений ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире 16.05.2019 г., и не проживает в ней, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 30.08.2022 г. в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы – ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), фио (отец истца и ответчика).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Разрешая заявленные требования при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом суд принимает во внимание, что законных оснований для проживания в квартире и сохранения регистрации в спорной квартире ответчик не имеет, таких оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Ответчик, ссылаясь на применение положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Между тем, правовых оснований для применения положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Э.Д. Кирьянен