дело №2-3314/2023
УИД 61RS0005-01-2023-003819-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,
при секретаре Бойко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: МКУ «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры г. Ростова-на-Дону» об изъятии нежилого помещения путем выкупа и признании муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации г. Ростова-на-Дону обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение (гараж), площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Администрацией города Ростова-на-Дону принято постановление от 19.02.2022 года №129 «Об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества, связанных с размещением линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по <...>) со строительством транспортной развязки <...>». Пунктом 1.1.102 Постановления установлено изъятие нежилого помещения - гаража, площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...>. Согласно п. 3 указанного постановления при недостижении с собственниками соглашения о выкупе правовому управлению Администрации г. Ростова-на-Дону предъявить в суд иск о выкупе изымаемых объектов.
МКУ «ДИСОТИ» проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения об изъятии спорного объекта для муниципальных нужд, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого объекта недвижимости, проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии. Оценка рыночной стоимости изымаемого нежилого помещения, а также расчет размера убытков, причиняемых изъятием для муниципальных нужд данных объектов недвижимости, изымаемых в связи с размещением линейного объекта: «Реконструкция автомобильной дороги по <...>) со строительством транспортной развязки <...>» проведена ООО «Транс-инжиниринг», согласно отчету которого № от 02.02.2023 года размер рыночной стоимости объекта оценки и убытков, причиненных собственнику изъятием, составляет 306 200 руб., из которых: рыночная стоимость объекта недвижимости 304 200 руб., убытки, причиненные собственнику изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества, 2 000 руб.
Протоколом заседания городской комиссии от 05.03.2023 № результаты оценки, подготовленные в отчете ООО «Транс-инжиниринг» № от 02.02.2023 года, согласованы. Ответчику было направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии для муниципальных нужд с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе до настоящего времени не достигнуто.
На основании вышеизложенного истец просил суд изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность нежилое помещение (гараж), площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...> по цене равной 306 200 руб., в том числе рыночная стоимость нежилого помещения (гаража) – 304 200 руб., убытки, причиняемые изъятием для муниципальных нужд – 2 000 руб.; прекратить право собственности ФИО1 на указанное нежилое помещение (гараж); признать право муниципальной собственности на данное нежилое помещение (гараж); обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемые объект недвижимого имущества в размере 306 200 руб.
В судебном заседании представитель истца Администрации города Ростова-на-Дону по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные исковые требования полностью признала.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
В порядке ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска, которые ему понятны, о чем ответчик расписался в протоколе судебного заседания.
В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 считая, что это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Изъять путем выкупа у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - нежилое помещение (гараж), площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...> по цене равной 306 200 руб.
Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение (гараж), площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое нежилое помещение.
Признать право муниципальной собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 19,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <...>, после перечисления возмещения за изымаемое нежилое помещение.
Обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое нежилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2023 года.
Судья