Дело № 2-1855/2022

Решение

именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

ответчика ФИО4, его представителей ФИО5 и ФИО6,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании недействительными договора дарения и свидетельства о праве на наследство по закону,

установил:

ФИО7, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ они подарили ФИО8 3/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после чего последняя стала единственным и полноправным собственником данного имущества. После смерти ФИО8 открылось наследство, на которое нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО7 и ФИО4 – по ? доли каждому. Поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ содержит неверный кадастровый номер земельного участка, что являлось основанием для приостановления регистрации перехода права собственности, полагая, что в этом случае переход права не состоялся, истцы просили суд признать недействительными договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, представитель истцов ФИО3, действующий в интересах ФИО2 и ФИО7, иск поддержали, просили суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО4, его представители ФИО5 и ФИО6 просили отказать в удовлетворении иска, в том числе в связи с истечением срока исковой давности.

Третьи лица, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО2, ФИО1 и ФИО8 заключен договор дарения, в соответствии с которым последняя приобрела 3/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный договор содержит собственноручные подписи истцов, что свидетельствует об ознакомлении истцов с текстом договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в наследственном деле к имуществу ФИО8, последней на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, основанием регистрации права собственности послужил государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из реестрового дела в отношении данного земельного участка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в наследственном деле к имуществу ФИО8, последней на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, основанием регистрации права собственности послужили договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из реестрового дела в отношении данного жилого дома.

При таких обстоятельствах и вопреки необоснованным доводам истцов суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку стороны, будучи свободными в заключении договора, определили недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемой. В оспариваемом договоре прямо указано существо сделки и ее условия, уникальные характеристики передаваемого в дар имущества.

При этом неверное указание кадастрового номера земельного участка в оспариваемом договоре дарения какого-либо значения не имеет, поскольку данный договор являлся основанием государственной регистрации перехода права лишь на жилой дом, а право собственности на земельный участок за ФИО8 на основании оспариваемого договора не регистрировалось, поскольку право собственности последней на земельный участок зарегистрировано до заключения оспариваемого договора дарения на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая вышеуказанные положения закона, принимая во внимание, что истцы о нарушенном праве должны были знать при заключении договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности, а ответчиком заявлено о применении в споре исковой давности. При этом истцами не было приведено доказательств уважительности пропуска этого срока.

Поэтому требования истцов о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению и по этому основанию.

Поскольку отсутствуют основания для признания недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, основания для применения последствий недействительности сделки также отсутствуют.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются истец ФИО7 и ответчик ФИО4

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО8 наследниками, принявшими наследство, являются истец ФИО7 и ответчик ФИО4

Согласно п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Поскольку наследодателю на праве собственности принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельный участок, принимая во внимание принятие наследства ФИО7 и ФИО4, оснований для признания недействительными вышеуказанных свидетельств не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО7 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №) к ФИО4 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) о признании недействительными договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий

Решение20.01.2023