Дело № 2-202/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «20» июня 2022 года в здании суда с. Шатрово гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 45:21:010401:3, находящегося по адресу: по точкам: № в соответствии с заключением архитектора Шатровского муниципального округа Курганской области от 26.05.2022, обратился ФИО1 (л.д.44-47).

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Право собственности не зарегистрировано. Земельный участок граничит с земельными участками, расположенными по адресу: , ранее принадлежащим ФИО3, умершей (наследников не имеется); (здание старой почты).

В целях уточнения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. Геодезическая сьемка проводилась по фактически сложившимся границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет. В результате кадастровых работ 28.09.2021 был подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану площадь земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, составила 3077 кв.м.

При подготовке межевого плана кадастровым инженером было установлено, что в соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 45:21:010401:3,его местоположение должно быть определено исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих право на земельный участок.

В результате установлено, что местоположение и конфигурация участка не изменились. По всему периметру уточняемого земельного участка (:3) граница его на местности обозначена деревянным забором.

Участок границы от н1 до н1 не является предметом для согласования в соответствии со статей 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ввиду того, что не является земельным участком, то есть не имеет границ, которые могут быть описаны и удостоверены в установленном порядке.

На обращение истца в Управление Росреестра по Курганской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка.

В заключении, выданном 26.05.2022 года архитектором Шатровского муниципального округа Курганской области, в связи с выявленным пересечением границы земельного участка с границей территориальной зоны, указано об изменении границ земельного участка по вышеуказанным точкам.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основании кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН и указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такового согласования.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

Отмечает, что в настоящее время у него отсутствует возможность во внесудебном порядке установить границы земельного участка, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В отзыве третьего лица – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области (л.д.63) указано, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают. В ЕГРН имеется информация о незарегистрированном праве ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: . Сведений о наличии наложения заявленных границ земельного участка не имеется. Информация о смежных земельных участках содержатся в межевом плане.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.51,58,59).

Представитель ответчика Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д.60,64).

Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Каргапольскому и Шатровскому районам Управления Росреестра по Курганской области, нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д. 39,61,62,63).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Шатровского муниципального округа Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 45:21:010401:3, находящегося по адресу: по точкам: № в соответствии с заключением архитектора Шатровского муниципального округа Курганской области от 26.05.2022.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина