УИД 61RS0036-01-2025-001081-66

дело № 2-949/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

при секретаре Ивановой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Пиховкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пиховкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущество: скважина, глубинной 50 м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 22.11.2013г. № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Решением собрания депутатов Пиховкинского сельского поселения от 14.04.2021г. №131 «Об организации деятельности органов местного самоуправления Пиховкинского сельского поселения по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность» на территории Пиховкинского сельского поселения выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества – скважина, глубиной 50 м, с №, по адресу: <адрес>. Администрацией Пиховкинского сельского поселения 04.08.2023г. было опубликовано сообщение в районной газете «Земля» о необходимости явки лица, считающего себя собственником, балансодержателем или имеющим право на вышеуказанный объект недвижимого имущества. По истечении одного месяца со дня публикации сообщения в Администрацию поселения не было обращений о признании себя собственником, балансодержателем или имеющим право на указанный объект недвижимого имущества. В соответствии с Решением «Об организации деятельности органов местного самоуправления Пиховкинского сельского поселения по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность от 14.04.2021г. №131, был вынесен Акт о невозможности установления собственника недвижимого имущества от 19.10.2023г., которыми указанный объект недвижимости был признан бесхозяйным. 27.10.2023г. скважина была принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Со времени постановки на учет истекло более одного года.

Администрация Пиховкинского сельского поселения, заявитель, заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, Администрация Каменского района надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд своих представителей не направили, представитель заявителя, просил дело рассмотреть в его отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии представителей заявителя и заинтересованных лиц по основаниям ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что Администрацией Пиховкинского сельского поселения выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: скважина, глубинной 50 м с №, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, заявителем в целях выявлениях собственников спорного недвижимого имущества запрошены в КУИ Каменского района, ТУ Росимущества в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области сведения о правовой принадлежности объекта недвижимого имущества, а также опубликовано сообщение в районной газете «Земля» от 04.08.2023г. №30 о необходимости явки лица, считающего себя собственником указанного недвижимого имущества или имеющим на него права (л.д. 9-10).

Согласно полученным ответам на запросы о правовой принадлежности вышеуказанного объекта недвижимого имущества данные о правовой принадлежности на имущество отсутствуют (л.д. 11, 12, 13).

Лица, которые могли бы оспаривать права заявителя на указанный объект недвижимости, не выявлены.

Администрацией Глубокинского городского поселения составлен акт от 19.10.2023г. о невозможности установить собственника объекта недвижимого имущества: скважина, глубинной 50 м., по адресу: <адрес> с КН №, (л.д. 14).

В соответствии с Решением «Об организации деятельности органов местного самоуправления Пиховкинского сельского поселения по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в муниципальную собственность от 14.04.2021г. №131, объект недвижимого имущества было принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 16).

В ЕГРН 27.10.2023г. внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: скважина, глубинной 50 м., адрес объекта: <адрес>, присвоен кадастровый номер КН 61:15:0120101:2244 (л.д. 6-8).

Со времени постановки на учет прошло более года.

Из материалов дела следует, что собственники указанного имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования Администрации Пиховкинского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Пиховкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Пиховкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области на бесхозяйное имущество: скважина, глубинной 50 м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.05.2025

Председательствующий