Решение по делу № 2-2208/2023 от 25.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2208/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО5 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее по тексту – КУМС), администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области (далее по тексту – Администрация) о признании права собственности по ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9).

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что испрашиваемый земельный участок, площадью 0,12 га, принадлежал на праве его отцу, ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Б-Раковского с/Совета.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Истцы, в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО3, которой было заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя наследодателя, имеются технические ошибки.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы и представитель истцов в судебное заседание не явились, в адрес суда направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика КУМС в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила письменный отзыв на иск, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО6 и ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации Б-Раковского с/Совета. При этом, установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя наследодателя, имеются незаверенные дописки (л.д. 11). Данное обстоятельство подтверждается поступившей в материалы дела из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области дела копией свидетельства (л.д. 50).

Постановлением Главы администрации Большераковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов и земельных участков в <адрес>, спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>л.д. 12).

В установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано, однако земельный участок поставлен на кадастровый на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18).

В 2010 году ФИО2 умер. Истцы, в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО3, которой было заведено наследственное дело №. Архив нотариус ФИО3 в настоящее время находится на хранении у нотариуса <адрес> ФИО7. Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России»; на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; на ? долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Селитьбенское». Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном на имя наследодателя имеются незаверенные дописки.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из представленного ответа нотариуса Красноярского района Самарской области ФИО8 следует, что истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства. Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены (л.д. 40-48).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, по итогам которых ООО «Строй-Инвест» ФИО9 изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 1 200 кв.м. в уточненных границах. Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка (л.д. 21). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ (л.д.20).

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчиком права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление (л.д. 38-39).

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцам в порядке наследования, их права не оспорены, претензий к ним по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9):

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. ФИО4 <адрес> <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 63:26:0402007:20, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. русская Селитьба, <адрес>, участок 49 А, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; в порядке наследования после смерти супруга, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлена кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9):

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 29.12.2023.

Судья Челаева Ю.А.