ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником ½ доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19. Собственником другой ½ доли в праве на указанное жилое помещение является дочь истца фио. Указанное жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, фио, фио, внуки истца, фио, а также ФИО2 и ФИО3. За все время проживания в спорном жилом помещении ответчики коммунальные платежи не оплачивали и не оплачивают, на требования истца о выезде из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения ответчики отвечают отказом, разрешение спора во внесудебном прядке невозможно. Истец просил суд прекратить право пользования ФИО2, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19, и регистрацию ФИО2, паспортные данные, по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19,в ыселить ФИО2, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19, прекратить право пользования ФИО3, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19, регистрацию ФИО3, паспортные данные, по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19, выселить ФИО3, паспортные данные из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19, обязать Отделение по вопросам миграции адрес адрес Москвы снять ФИО2, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя, который исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, дело рассмотрено с согласия представителя истцов в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником ½ доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19. Собственником ½ доли в праве на указанное жилое помещение является дочь истца фио.

Согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19 (л.д. 12).

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ответчиком фио и дочерью истца фио расторгнут 23 июля 2021 года (л.д.13).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

В соответствии с п.1 ст.30 адрес Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены, настоящим Кодексом. Согласно п.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Исходя из положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: адрес Минзаг, д. 2, кв. 19.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,232-233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес Минзаг, д. 2, кв. 19.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес, адрес Минзаг, д. 2, кв. 19.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, адрес Минзаг, д. 2, кв. 19.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

СудьяЕ.А. Ежова