72RS0013-01-2023-003227-69
Дело № 2-4181/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 20 июня 2023 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
с участием прокурора Конанчук А.Е.,
при секретаре Мукминовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании Распоряжения МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО № 72-475-р от 25 июля 2022 года «О безвозмездной передаче имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность муниципального образования городской округ Тюмень», право собственности муниципалитета зарегистрировано 31.10.2022 г. В ходе проведения проверки 20 марта 2023 года установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают, однако не зарегистрированы ответчики, в связи с чем Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени просит суд устранить препятствия в пользовании и распоряжении вышеназванным объектом недвижимости путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени – ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям.
Ответчик ФИО1, действуя за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебном заседании не оспаривала обстоятельства занятия спорного жилого помещения, не имея на него правоустанавливающих документов, согласившись комнату освободить.
Представитель третьего лица ООО «УК «УютСервисБыт» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление просит при принятии решения учесть наличие задолженности по оплате жилищных услуг.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента является обоснованными и подлежит удовлетворению.
Судом установлено следующее:
Жилое помещение <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г.Тюмени на основании Распоряжения МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО № 72-475-р от 25 июля 2022 года «О безвозмездной передаче имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, в собственность муниципального образования городской округ Тюмень», право собственности муниципалитета зарегистрировано 31.10.2022 г. (л.д. 8-11).
В судебном заседании установлено, что с декабря 2022 года ответчики, будучи зарегистрированными по иным адресам, вселились в вышеуказанное жилое помещение и проживают в нем до настоящего времени без законных оснований, что подтверждается актом обследования от 20 марта 2023 года (л.д.18), при этом в соответствии с актом от 12 сентября 2022 года по указанному адресу никто не проживал (л.д. 17), что не оспаривается.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ч. 1 ст. 7 вышеуказанного Кодекса, в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчики зарегистрированы по иному месту жительства, факт самовольного занятия комнаты <адрес> не оспаривается, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход муниципального образования г.Тюмени подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.7, 11 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени жилым помещением <адрес>, путем выселения ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство о рождении II-ФР №), ФИО3 (свидетельство о рождении II-ФР №) без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6 000 руб. в доход муниципального образования г. Тюмени.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение составлено 23 июня 2023 года.
Председательствующий
судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-4181/2023.
судья В.Ю. Носова