Дело № 2-1189/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлениюАзизова Ю.П. к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав свои требования тем, что он являются собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО1, которая не проживает в доме. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в домовладении истцов создает препятствия в осуществлении его прав как собственников жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3, не явились, представителем истца предоставлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с сайта «Почта России» с почтовым идентификатором № с отметкой «вручение адресату», кроме того, в материалах дела имеет место заявление представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4, об ознакомлении с материалами дела, который ознакомился с ним 03.08.2022 года.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 14.01.2022 год, ФИО2 является собственником жилого дома площадью 141,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 13.01.2022 года.

Как следует из содержания искового заявления, по данному адресу зарегистрирована ФИО5, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о праве на наследство по закону, о государственной регистрации права и копией доверенности, выданной ФИО1 на имя сына ФИО4, в которых имеется запись о месте регистрации ответчика по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживает, но значится зарегистрированной в жилом доме истца, в связи с чем, ее права ограничены в осуществлении прав как собственника жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеАзизова Ю.П. к ФИО1 удовлетворить.

ПризнатьФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.